***Toutes les propriétés et photos sur www.remax.ch***
www.remax.ch/119001099-26
L'APPARTEMENT
Un élégant appartement au premier étage, idéal pour une grande famille ou pour une location séparée.
- division
o 4 chambres spacieuses et lumineuses;
o Étude/bureau, idéal pour le travail à domicile ;
o Séjour spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité ;
o Cuisine-séjour, équipée de toutes les commodités nécessaires ;
o Salle de bain, bien équipée, avec douche et machine à laver ;
o 2 balcons offrant une vue magnifique et un endroit pour se détendre.
- Services supplémentaires : garage privé, adapté aussi bien pour le stationnement que comme local de stockage.
- Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une entreprise bien établie et réputée qui fait la fierté de la propriété, avec environ 170 places assises à l'intérieur et en terrasse.
Structure et détails :
o 2 espaces intérieurs avec bar, conçus avec une attention aux détails pour offrir aux clients une expérience unique.
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour les affaires à volume élevé.
o Véranda extérieure, idéale pour les saisons chaudes et les événements en plein air.
o Espace barbecue, espace privilégié pour menus spéciaux et soirées à thème.
o Equipements : 2 toilettes invités, garage pour livraison de marchandises.
o Pièces supplémentaires : 5 caves et locaux de rangement au sous-sol, garde-manger et pour d'autres besoins opérationnels.
- Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
- Stationnement : 6 places de parking réservées.
description de la propriété
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Une propriété qui allie le confort d'une maison spacieuse à la rentabilité d'un restaurant déjà établi et populaire. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'une entreprise clé en main avec potentiel de croissance.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
- Rendement immédiat : La location du restaurant à elle seule garantit un rendement d'environ 4% par an.
- Rendement extensible : En louant en plus l'appartement du premier étage, la rentabilité globale peut être encore augmentée.
- Emplacement stratégique : idéal pour attirer autant la clientèle locale que de passage.
Vous souhaitez en savoir plus ?
En tant qu'interlocuteur responsable, je vous enverrai par e-mail une documentation de vente complète. Je me ferai ensuite un plaisir de convenir d'un rendez-vous de visite par téléphone.
Appelez-moi!
Au plaisir de vous rencontrer et de vous donner les meilleurs conseils.
-
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www.remax.ch/119001099-26
LA RESIDENCE
Un élégant appartement au premier étage, parfait pour une grande famille ou à louer séparément.
- Composition:
o 4 chambres spacieuses et lumineuses;
o Studio/Bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ;
o Grande salle, parfaite pour des moments de détente et de convivialité ;
o Une cuisine confortable, équipée de tout le confort nécessaire ;
o Salle de bain, bien finie, équipée de douche et lavabo ;
o 2 balcons, offrent une vue magnifique et un espace extérieur pour se détendre.
- Services supplémentaires : box privé, adapté pour le parking en guise de caution.
- Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une activité vivante et divertissante qui présente la fleur dans l'œil de la propriété, avec environ 170 places à l'intérieur et à l'extérieur.
Structure et détails :
o 2 salles intérieures avec bar, décorées en détail pour assurer une expérience unique aux clients ;
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une activité à haut volume ;
o Véranda extérieure, idéale pour la belle saison et les événements en plein air ;
o Espace grillades, élément distinctif pour les menus spéciaux et thématiques ;
o Services : 2 salles de bain pour les clients, garage disponible pour vidange, merci ;
o Espaces supplémentaires : 5 locaux semi-mitoyens pour le stockage, la distribution et autres besoins opérationnels.
- Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
- Stationnement : 6 places de parking réservées.
Description de la propriété
PERCHÉ
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L'APPARTEMENT
Un élégant appartement au premier étage, idéal pour une grande famille ou pour une location séparée.
- division
o 4 chambres spacieuses et lumineuses;
o Étude/bureau, idéal pour le travail à domicile ;
o Séjour spacieux, idéal pour des moments de détente et de convivialité ;
o Cuisine-séjour, équipée de toutes les commodités nécessaires ;
o Salle de bain, bien équipée, avec douche et machine à laver ;
o 2 balcons offrant une vue magnifique et un endroit pour se détendre.
- Services supplémentaires : garage privé, adapté aussi bien pour le stationnement que comme local de stockage.
- Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une entreprise bien établie et réputée qui fait la fierté de la propriété, avec environ 170 places assises à l'intérieur et en terrasse.
Structure et détails :
o 2 espaces intérieurs avec bar, conçus avec une attention aux détails pour offrir aux clients une expérience unique.
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour les affaires à volume élevé.
o Véranda extérieure, idéale pour les saisons chaudes et les événements en plein air.
o Espace barbecue, espace privilégié pour menus spéciaux et soirées à thème.
o Equipements : 2 toilettes invités, garage pour livraison de marchandises.
o Pièces supplémentaires : 5 caves et locaux de rangement au sous-sol, garde-manger et pour d'autres besoins opérationnels.
- Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
- Stationnement : 6 places de parking réservées.
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POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ?
Une propriété qui allie le confort d'une maison spacieuse à la rentabilité d'un restaurant déjà établi et populaire. Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'une entreprise clé en main avec potentiel de croissance.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
- Rendement immédiat : La location du restaurant à elle seule garantit un rendement d'environ 4% par an.
- Rendement extensible : En louant en plus l'appartement du premier étage, la rentabilité globale peut être encore augmentée.
- Emplacement stratégique : idéal pour attirer autant la clientèle locale que de passage.
Vous souhaitez en savoir plus ?
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LA RESIDENCE
Un élégant appartement au premier étage, parfait pour une grande famille ou à louer séparément.
- Composition:
o 4 chambres spacieuses et lumineuses;
o Studio/Bureau, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ;
o Grande salle, parfaite pour des moments de détente et de convivialité ;
o Une cuisine confortable, équipée de tout le confort nécessaire ;
o Salle de bain, bien finie, équipée de douche et lavabo ;
o 2 balcons, offrent une vue magnifique et un espace extérieur pour se détendre.
- Services supplémentaires : box privé, adapté pour le parking en guise de caution.
- Superficie totale : environ 105 m².
LE RESTAURANT
Une activité vivante et divertissante qui présente la fleur dans l'œil de la propriété, avec environ 170 places à l'intérieur et à l'extérieur.
Structure et détails :
o 2 salles intérieures avec bar, décorées en détail pour assurer une expérience unique aux clients ;
o Cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une activité à haut volume ;
o Véranda extérieure, idéale pour la belle saison et les événements en plein air ;
o Espace grillades, élément distinctif pour les menus spéciaux et thématiques ;
o Services : 2 salles de bain pour les clients, garage disponible pour vidange, merci ;
o Espaces supplémentaires : 5 locaux semi-mitoyens pour le stockage, la distribution et autres besoins opérationnels.
- Superficie totale du restaurant : environ 200 m².
- Stationnement : 6 places de parking réservées.
Description de la propriété
PERCHÉ
