Aussergewöhnliche Gelegenheit: Luxuriöses und modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG.
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Willkommen im Herzen von Niederlenz, einem idyllischen Wohnviertel mit der perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 2,5 Zimmern Einliegerwohnung und 180 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet einen idealen Rückzugsort für Familien.
Neben der Wohnfläche von 487 m² ist es leicht zu finden und in seiner Qualität zu erhalten.
Mit hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Produkten ausgestattet, darunter Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube von Electrolux und Arbeitsplatten aus Granit.
Überall sind vereiste Fenster für optimale Isolierung.
Die Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen thermischen Komfort.
Zur Nutzung und Privatsphäre stehen Elektrospeicher mit Aluminiumplatten zur Verfügung.
Die keramischen Keramikplatten werden im Haus beheizt und sorgen für eine warme Atmosphäre.
Ein beidseitiger Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche und romantische Stimmung. Die großen Gärten und der Platz eignen sich auch für Outdoor-Aktivitäten und Outdoor-Aktivitäten.
Moderne Eingangstür mit Fingerprint-Technologie bietet Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Optional kann im unteren Teil des Hauses eine Sauna eingebaut werden, eine pure Entspannung zu genießen.
Es ist auch das Beste, wenn es um Mieten und Mieten geht.
Energieeffizienz für niedrige Betriebskosten
Jährliche Wohnkosten: 4000 CHF (330 CHF / Monat)
Länge:
Das Haus befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Niederlenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
In der Nähe:
- Maximal 10 Minuten vor Bahnhofseinfahrt, mit dem Zug erreichen Sie schnell
Zürich in 23 Min., Aarau in 7 Min., Basel in 44 Min., Bern in 55 Min
- 3 km von der Autobahn A1 entfernt, beide mit Service und Mobilität von Zürich 35 Min., Lenzburg 3 Min., Baden
20 Min., Aarau 10 Min., Olten 35 Min.
- wenige Minuten zur Primarschule, Sekundarschule, Realschule, Bezirksschule gibt es in der Nähe in
Lenzburg und Wildegg
- wenige Schritte von 4 verschiedenen Kindergärten und 3 Kinderkrippen
- Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Spar, Migros und Aldi sind rund Hundert Meter entfernt
Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Verteilung der Räume:
2,5-Zimmer-Wohnung
Unten:
-Eingangsbereich mit Garderobenschrank
-Wohnzimmer mit Schiebetüre zum gedeckten Sitzplatz
-Küchenbereich mit Granit-Arbeitsfläche und Electrolux-Geräten: Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Dampfabzug.
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
-gedeckter Sitzplatz
5,5-Zimmer-Wohnung
Unten:
-Vorraum mit Treppenhaus
-Technikraum mit Waschküche: Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler Electrolux.
Wärmepumpe, Elektrotableaux, Wasser-Enthärtungsanlage, Warmwasser-Boiler
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Wohnzimmer mit modernen 2 Glasfronten, Kamin und Schiebetüren zum gedeckten Sitzplatz
-Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet: Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld,
Kühlschrank
mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Dampfabzug. Granitarbeitsfläche und Decken-Spotbeleuchtung LED
-Gästezimmer/Büro
-Terrasse mit gedeckter S
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Willkommen im Herzen von Niederlenz, einem idyllischen Wohnviertel mit der perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, 2,5 Zimmern Einliegerwohnung und 180 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet einen idealen Rückzugsort für Familien.
Neben der Wohnfläche von 487 m² ist es leicht zu finden und in seiner Qualität zu erhalten.
Mit hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Produkten ausgestattet, darunter Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube von Electrolux und Arbeitsplatten aus Granit.
Überall sind vereiste Fenster für optimale Isolierung.
Die Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen thermischen Komfort.
Zur Nutzung und Privatsphäre stehen Elektrospeicher mit Aluminiumplatten zur Verfügung.
Die keramischen Keramikplatten werden im Haus beheizt und sorgen für eine warme Atmosphäre.
Ein beidseitiger Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche und romantische Stimmung. Die großen Gärten und der Platz eignen sich auch für Outdoor-Aktivitäten und Outdoor-Aktivitäten.
Moderne Eingangstür mit Fingerprint-Technologie bietet Sicherheit und Komfort für die Bewohner.
Optional kann im unteren Teil des Hauses eine Sauna eingebaut werden, eine pure Entspannung zu genießen.
Es ist auch das Beste, wenn es um Mieten und Mieten geht.
Energieeffizienz für niedrige Betriebskosten
Jährliche Wohnkosten: 4000 CHF (330 CHF / Monat)
Länge:
Das Haus befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Niederlenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
In der Nähe:
- Maximal 10 Minuten vor Bahnhofseinfahrt, mit dem Zug erreichen Sie schnell
Zürich in 23 Min., Aarau in 7 Min., Basel in 44 Min., Bern in 55 Min
- 3 km von der Autobahn A1 entfernt, beide mit Service und Mobilität von Zürich 35 Min., Lenzburg 3 Min., Baden
20 Min., Aarau 10 Min., Olten 35 Min.
- wenige Minuten zur Primarschule, Sekundarschule, Realschule, Bezirksschule gibt es in der Nähe in
Lenzburg und Wildegg
- wenige Schritte von 4 verschiedenen Kindergärten und 3 Kinderkrippen
- Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Spar, Migros und Aldi sind rund Hundert Meter entfernt
Mit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Verteilung der Räume:
2,5-Zimmer-Wohnung
Unten:
-Eingangsbereich mit Garderobenschrank
-Wohnzimmer mit Schiebetüre zum gedeckten Sitzplatz
-Küchenbereich mit Granit-Arbeitsfläche und Electrolux-Geräten: Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Dampfabzug.
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
-gedeckter Sitzplatz
5,5-Zimmer-Wohnung
Unten:
-Vorraum mit Treppenhaus
-Technikraum mit Waschküche: Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler Electrolux.
Wärmepumpe, Elektrotableaux, Wasser-Enthärtungsanlage, Warmwasser-Boiler
Erdgeschoss:
-Eingangsbereich
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Wohnzimmer mit modernen 2 Glasfronten, Kamin und Schiebetüren zum gedeckten Sitzplatz
-Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten ausgestattet: Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld,
Kühlschrank
mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Dampfabzug. Granitarbeitsfläche und Decken-Spotbeleuchtung LED
-Gästezimmer/Büro
-Terrasse mit gedeckter S
