Bureau

CHF 190.-/m<sup>2</sup>/an

8957 Spreitenbach

Infrastructure parfaite, meilleur emplacement : Espace commercial de première occupation à côté du Tivoli Center à louer !

MODERNE, ATTRACTIF ET DANS UN EMPLACEMENT IDÉAL - Première occupation avec balcon
VOTRE NOUVEL EMPLACEMENT

Dans notre nouveau bâtiment situé dans un endroit très fréquenté de Spreitenbach, nous louons des chambres spacieuses et lumineuses associées à une infrastructure de pointe. L'espace de bureau/commercial est entièrement développé et loué prêt à être occupé, mais vous avez toujours la possibilité de concevoir individuellement l'espace pour répondre à vos besoins et idées.

Que vous soyez une entreprise de services ou un cabinet : grâce à notre situation centrale et favorable, vous avez les meilleures perspectives de réussite commerciale, de collaborateurs et de clients satisfaits.

En outre, la propriété dispose d'un mélange passionnant de locataires avec l'hôtel design « Harry's Home - Hotel Chain » avec des « appartements de longue durée » et la station-service Migrol avec boutique et grand espace gastronomique/restaurant Vapiano comme locataires principaux.

Le dernier espace locatif disponible dans la propriété :

  • Local commercial de 105m² au 1er étage à CHF 190.00 (brut, gros œuvre 2) / CHF 240.00 (fini) + surface terrasse de 25 m²
  • Local commercial de 160m² au 1er étage à CHF 190.00 (non aménagé, gros œuvre 2) / CHF 240.00 (aménagé) + surface terrasse de 32 m²
  • Des espaces de stockage et des places de parking peuvent être loués
Voici quelques points positifs :

Première occupation : Prenez un nouveau départ dans des chambres au design moderne.

Grandes baies vitrées : ambiance de travail conviviale

Toilettes : Des sanitaires confortables sont à disposition en commun.

Mélange de locataires agréable : Profitez des synergies dans un environnement aux usages de bureaux diversifiés.

Emplacement commercial de premier ordre : Bénéficiez d’un excellent emplacement pour votre entreprise.

Chambres modernes avec accès au balcon : Profitez de l'air frais sur votre propre balcon.

Locataires commerciaux renommés : vous y trouverez entre autres l'hôtel design Harry's Home et une station-service Migrol avec boutique Migrolino ainsi que la chaîne de restaurants « Vapiano ».

Bornes de recharge électrique : montrez votre conscience environnementale et permettez aux véhicules électriques de se recharger.

Excellent emplacement : Directement sur la rue principale avec une grande visibilité, juste en face du centre commercial Tivoli. À seulement 15 minutes de la ville et à 20 minutes de l'aéroport international de Zurich-Kloten.

A 3 minutes à pied du Limmattalbahn (tramway) : liaison directe avec la ville de Zurich.

Places de garage disponibles en option.

Profitez de cette opportunité unique et réservez dès maintenant votre nouvel espace de bureau dans le nouveau bâtiment en plein essor Indy160 à Spreitenbach !

Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

Pour plus d'informations, visitez : www.indy160.ch

Si vous avez d’autres questions, n’hésitez pas à nous contacter !

Informations complémentaires

1er étage
Construit en 2023
Disponible de suite
Référence ..ouifw.xe7ik.1551935.f48bfde5-f06b-11ef-8dba-069ae14c7a06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2025 CHF CHF
Prime annuelle dès 2026 Dès 2026 CHF
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Ce bien est proposé par

P & F Immobilien AG
St. Alban-Anlage 58
4002 Basel