Cette maison individuelle de 6.5 pièces, d'environ 265 m² habitables, séduit par son charme, ses prestations haut de gamme et surtout sa vue imprenable sur le lac. Construite en 1974 sur une parcelle de 1'273 m², elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2024 avec un souci particulier du détail, combinant modernité et élégance.
Dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux hors sol, cette propriété offre un confort inégalé. Grâce à son orientation plein Sud, toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur des panoramas spectaculaires, avec le lac Léman en toile de fond. La maison dispose de plusieurs terrasses, dont certaines offrent des perspectives uniques sur les eaux scintillantes, invitant à la détente et à la contemplation.
Elle comprend également quatre chambres à coucher, dont deux suites parentales, ainsi que des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants.
Le système de chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau, renforcé par des panneaux solaires photovoltaïques d'une capacité de 14 kW, assurant ainsi une efficacité énergétique exemplaire. Le triple vitrage haut de gamme, ainsi que les installations électriques et de tuyauterie entièrement renouvelées, témoignent de la qualité de cette rénovation.
À l'extérieur, un grand garage, avec une provision pour l'installation d'une borne de recharge électrique et trois places de parc extérieures complètent les atouts de cette propriété d'exception.
Un emplacement privilégié
Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Les écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes, tandis que l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région. De plus, le bord du lac est accessible en seulement 15 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre nature et urbanité.
Son environnement calme et verdoyant, combiné à sa vue exceptionnelle sur le lac, en fait un lieu de vie unique pour les amateurs de sérénité et de paysages à couper le souffle.
La commune de Blonay-St-Légier
Blonay-St-Légier est une commune prisée de la Riviera vaudoise, connue pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 10 minutes de Montreux, 5 minutes de Vevey, 20 minutes de Lausanne, et environ une heure de Genève.
Dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux hors sol, cette propriété offre un confort inégalé. Grâce à son orientation plein Sud, toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvrent sur des panoramas spectaculaires, avec le lac Léman en toile de fond. La maison dispose de plusieurs terrasses, dont certaines offrent des perspectives uniques sur les eaux scintillantes, invitant à la détente et à la contemplation.
Elle comprend également quatre chambres à coucher, dont deux suites parentales, ainsi que des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants.
Le système de chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau, renforcé par des panneaux solaires photovoltaïques d'une capacité de 14 kW, assurant ainsi une efficacité énergétique exemplaire. Le triple vitrage haut de gamme, ainsi que les installations électriques et de tuyauterie entièrement renouvelées, témoignent de la qualité de cette rénovation.
À l'extérieur, un grand garage, avec une provision pour l'installation d'une borne de recharge électrique et trois places de parc extérieures complètent les atouts de cette propriété d'exception.
Un emplacement privilégié
Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Les écoles et transports publics se trouvent à quelques minutes, tandis que l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région. De plus, le bord du lac est accessible en seulement 15 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel entre nature et urbanité.
Son environnement calme et verdoyant, combiné à sa vue exceptionnelle sur le lac, en fait un lieu de vie unique pour les amateurs de sérénité et de paysages à couper le souffle.
La commune de Blonay-St-Légier
Blonay-St-Légier est une commune prisée de la Riviera vaudoise, connue pour son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 10 minutes de Montreux, 5 minutes de Vevey, 20 minutes de Lausanne, et environ une heure de Genève.
