Appartement 4.5 pièces

CHF 440'000.-

1724 Le Mouret
100 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Appartement loué, rendement locatif immédiat

SPECIAL INVESTISSEURS/RENDEMENT LOCATIF IMMEDIAT !!!

Appartement 4,5 pièces.

Localisation idéale :

- Situé en campagne, tout en restant proche de la ville de Fribourg.

Distances clés :

- 10 minutes de Marly (15 km)
- 15 minutes de Fribourg (15 km)
- 10 minutes de La Roche (25 km)
- 25 minutes de Bulle (25 km)
- 45 minutes de Berne

Bonnefontaine bénéficie d'un accès aux transports publics et d'un cadre de vie agréable. Les commodités de la commune du Mouret comprennent des petits commerces (poste, banque, laiterie, café).

La propriété

Immeuble en PPE de 11 logements répartis sur :

- Rez inférieur
- Rez supérieur
- 1er étage
- 2e étage

La façade en bois refaite en 2024
Petite résidence très calme

Logements disponibles :

- Rez supérieur

- RF 291-5 : Appartement 4,5 pièces, 102 m², avec terrasse (8 m²) et jardin (58 m²).
Prix : CHF 490'000.-
(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale)

- 1er étage

- RF 291-6 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 495'000.-
(Actuellement loué, disponible sous 6 mois pour un achat en résidence principale ou idéal pour du rendement locatif
- RF 291-8 : Appartement 4,5 pièces, 103 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 440'000.-
(Actuellement loué, Idéal pour du rendement locatif (le locataire souhaite rester pour idéalement encore 5 ans).

- 2e étage

- RF 291-9 : Appartement 4,5 pièces, 105 m², avec terrasse (8 m²).
Prix : CHF 480'000.-

Options de stationnement

- Place de parc intérieure : CHF 25'000.-
- Place de parc extérieure : CHF 10'000.-

Avantages financiers

- Taux hypothécaires attractifs : C'est le moment de concrétiser votre projet !

Faites le choix de l'indépendance !Devenez propriétaire et cessez de dépendre des autres. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Contactez-nous pour un entretien:
Fred Varenne

Informations complémentaires

Disponibilité sur demande
Référence 2025-23

Ce bien est proposé par

Murith Immobilier Sàrl
Rue de Vevey 8
1630 Bulle