Bureau

CHF 200.-/m<sup>2</sup>/an

3186 Düdingen

2800 m² • 5 salles de bain

Votre garantie de loyer

Bureaux, locaux de 400 m2 à 2800 m2 à louer à Guin-Düdingen

Bureaux, locaux de 2800 m2 divisibles dès 400 m2 à construire à louer à Guin - Düdingen

Bâtiment administratif et artisanal indépendant :

- Rez : 400 m2
Accès de plain pied
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol : 1000 kg/m2

- Etages 1 - 2 - 3 - 4 : 600 m2 / niveau
Accès par monte charge / ascenseur de 1275 kg
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol Etage 1 : 1000 kg/m2
Charge au sol Etages 2-3-4 : 500 kg/m2

- 26 places de parking

Bonne visibilité depuis l'autoroute
Bâtiment Minergie P
Chauffage par pompe à chaleur air-eau
Système de refroidissement avec rafraichissement actif
WC H & F & handicapés à chaque niveau
Accès camion avec zone de déchargement au Rez
Excellente lumière naturelle
Fibre optique
Système de contrôle d'accès
Monte charge / ascenseur de 1275 kg
Surfaces locatives livrées brutes : murs, plafonds et sols.

Activités possibles : ateliers, locaux d'activités, production légère, artisanat léger, bureaux, laboratoires, etc….

Date de livraison : fin 2026

Accès :
- Autoroute : 750 m (entrée - sortie immédiate)
- Gare CFF : 600 m
- Commerces : 550 m

Loyer : dès CHF 200.-/m2/an HT. HC.

Informations complémentaires

2800 m² (surface utilisable)

Construit en 2025

Disponible dès le 31.12.2026

Référence 5161736

Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur

Parking

Accessibilité handicapés

Nouvelle construction

Approvisionnement eaux-usées

Approvisionnement en courant

Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

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Transports publics

390m - 8 min

Magasins

251m - 6 min

Ce bien est proposé par

LVTiC Sàrl

Rue du Vergnolet 8

1070 Puidoux

https://www.lvtic.ch

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