SEEbacherhof - www.seebacherhof.ch
Première location après rénovation totale
Travailler dans des locaux lumineux et attrayants situés au centre du quartier branché et émergent du District 11.
Bienvenue dans vos nouveaux locaux professionnels !
Bénéficiant d'un excellent emplacement, non loin de la gare de Zurich-Oerlikon, nous louons un local commercial lumineux et attrayant au rez-de-chaussée de suite ou sur rendez-vous.
Le bâtiment de la Schaffhauserstrasse 438, construit avant 1900 et construit à l'origine dans le cadre du développement périmétrique du bloc « Seebacherhof », apparaît dans une nouvelle splendeur à l'intérieur et à l'extérieur après une rénovation approfondie, mais conserve son aspect urbain, architectural, économique et social historique dans le néo- Style architectural Renaissance. Un immeuble résidentiel de quatre étages avec un toit accessible s'élève au-dessus d'un sous-sol élevé avec un espace commercial et un passage dans la cour.
Cet espace commercial attrayant et inondé de lumière, accessible à l'entresol par un petit escalier, dégage une atmosphère agréable et est idéal pour diverses utilisations telles que ventes, bureaux, salles de pratique ou de formation (pas de restauration).
- Local commercial au rez-de-chaussée, 49,5 m2, divisé en 2 pièces avec toilettes séparées
- Revêtement de sol (béton retiré en gros œuvre)
- Les installations peuvent être agrandies individuellement par les locataires
- Vitrine insonorisée en bois avec triple vitrage
- Façade de vitrine avec store à bras tombant à commande électrique
- Carrelage en grès cérame Topcer dans les toilettes
- WC séparé (marque Laufen) avec lavabo (marque Catalano Verso)
- Revêtement mural - abrasion, peint en blanc
- Revêtement de plafond - plafond suspendu en plâtre, plâtre peint en blanc
- Installations électriques de base et coffret électrique avec interrupteur principal
- Porte d'entrée de la maison avec serrure motorisée et ouvre-porte électrique
- Système d'interphonie avec fonction vidéo (marque René Koch)
- Connexion fibre optique
- Raccordement à l'eau
- 1 entrée principale directement depuis la Schaffhauserstrasse
- 1 accès du personnel via l'entrée de la maison
- 1 entrée latérale par la cour (manutention des marchandises)
- La hauteur de la pièce du local commercial est de 2,90 mètres
- 1 débarras au sous-sol de 6 m2 peut être loué séparément
- 1 garage box derrière la maison de 12m2 pouvant être loué séparément
La propriété se trouve dans un endroit très fréquenté et est très bien desservie en termes de transport. Juste en face de la maison se trouve l'arrêt de bus/tram « Felsenrainstrasse », d'où vous pourrez rejoindre la gare d'Oerlikon, l'aéroport de Zurich ou le centre-ville en quelques minutes seulement. De nombreuses places de parking publiques ainsi que diverses possibilités de restauration et de shopping se trouvent à proximité immédiate de la propriété.
De plus amples détails sur la disposition des pièces de cette offre de location intéressante peuvent être trouvés dans le plan d'étage.
Spécial:
- Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété
- Le contrat de location du local commercial est d'une durée d'au moins 5 ans avec une option de 5 ans supplémentaires
- Le loyer ne sera pas augmenté les 3 premières années.
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous sommes impatients de vous entendre et serions heureux de vous montrer l'espace commercial sans engagement.
Première location après rénovation totale
Travailler dans des locaux lumineux et attrayants situés au centre du quartier branché et émergent du District 11.
Bienvenue dans vos nouveaux locaux professionnels !
Bénéficiant d'un excellent emplacement, non loin de la gare de Zurich-Oerlikon, nous louons un local commercial lumineux et attrayant au rez-de-chaussée de suite ou sur rendez-vous.
Le bâtiment de la Schaffhauserstrasse 438, construit avant 1900 et construit à l'origine dans le cadre du développement périmétrique du bloc « Seebacherhof », apparaît dans une nouvelle splendeur à l'intérieur et à l'extérieur après une rénovation approfondie, mais conserve son aspect urbain, architectural, économique et social historique dans le néo- Style architectural Renaissance. Un immeuble résidentiel de quatre étages avec un toit accessible s'élève au-dessus d'un sous-sol élevé avec un espace commercial et un passage dans la cour.
Cet espace commercial attrayant et inondé de lumière, accessible à l'entresol par un petit escalier, dégage une atmosphère agréable et est idéal pour diverses utilisations telles que ventes, bureaux, salles de pratique ou de formation (pas de restauration).
- Local commercial au rez-de-chaussée, 49,5 m2, divisé en 2 pièces avec toilettes séparées
- Revêtement de sol (béton retiré en gros œuvre)
- Les installations peuvent être agrandies individuellement par les locataires
- Vitrine insonorisée en bois avec triple vitrage
- Façade de vitrine avec store à bras tombant à commande électrique
- Carrelage en grès cérame Topcer dans les toilettes
- WC séparé (marque Laufen) avec lavabo (marque Catalano Verso)
- Revêtement mural - abrasion, peint en blanc
- Revêtement de plafond - plafond suspendu en plâtre, plâtre peint en blanc
- Installations électriques de base et coffret électrique avec interrupteur principal
- Porte d'entrée de la maison avec serrure motorisée et ouvre-porte électrique
- Système d'interphonie avec fonction vidéo (marque René Koch)
- Connexion fibre optique
- Raccordement à l'eau
- 1 entrée principale directement depuis la Schaffhauserstrasse
- 1 accès du personnel via l'entrée de la maison
- 1 entrée latérale par la cour (manutention des marchandises)
- La hauteur de la pièce du local commercial est de 2,90 mètres
- 1 débarras au sous-sol de 6 m2 peut être loué séparément
- 1 garage box derrière la maison de 12m2 pouvant être loué séparément
La propriété se trouve dans un endroit très fréquenté et est très bien desservie en termes de transport. Juste en face de la maison se trouve l'arrêt de bus/tram « Felsenrainstrasse », d'où vous pourrez rejoindre la gare d'Oerlikon, l'aéroport de Zurich ou le centre-ville en quelques minutes seulement. De nombreuses places de parking publiques ainsi que diverses possibilités de restauration et de shopping se trouvent à proximité immédiate de la propriété.
De plus amples détails sur la disposition des pièces de cette offre de location intéressante peuvent être trouvés dans le plan d'étage.
Spécial:
- Il n'y a pas d'ascenseur dans la propriété
- Le contrat de location du local commercial est d'une durée d'au moins 5 ans avec une option de 5 ans supplémentaires
- Le loyer ne sera pas augmenté les 3 premières années.
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous sommes impatients de vous entendre et serions heureux de vous montrer l'espace commercial sans engagement.
