IMRO vous propose en exclusivité 5 places de parking dans un garage sous-terrain idéalement situé aux Eaux-vives, à proximité immédiate du quai Gustave-Ador, de la rue François-Versonnex et de la prestigieuse rue du Rhône.
Leur facilité d'accès par les quais de la Rive Gauche ou par le centre-ville ainsi que leur taille généreuse (de 10.5 à 14m2) en font des emplacements recherchés par les résidents des Eaux-vives ou par les employés des banques, cabinets d'avocats, fiduciaires ou boutiques de luxe situées à proximité immédiate.
Ces places peuvent accueillir des SUV d'une hauteur maximum de 2m ; elles ne sont pas équipées de bornes électriques toutefois il serait possible d'en installer, certains copropriétaires l'ayant déjà fait (installation aux frais de l'acquéreur).
Les places sont contigües et sont toutes louées entre CHF 350.- et CHF 460.- par mois, à comparer au prix de l'abonnement au Parking de Rive à proximité de CHF 480.-/mois. L'état locatif annuel est de CHF 22'920.-, générant un rendement brut de 2.57% sur le prix demandé.
En cas de changement de propriétaire, les baux seront automatiquement transférées à l'acquéreur, ainsi que le prévoit le CO. Toutefois, celui-ci pourra résilier les baux en cas de besoin usage propre.
Sur demande du propriétaire actuel, ces places sont à vendre en bloc uniquement, donc pour un investisseur. Toutefois, chaque place représente un lot PPE distinct, dès lors l'acquéreur en bloc pourra, s'il le souhaite, revendre par la suite les places indépendamment les unes des autres.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaires.
Leur facilité d'accès par les quais de la Rive Gauche ou par le centre-ville ainsi que leur taille généreuse (de 10.5 à 14m2) en font des emplacements recherchés par les résidents des Eaux-vives ou par les employés des banques, cabinets d'avocats, fiduciaires ou boutiques de luxe situées à proximité immédiate.
Ces places peuvent accueillir des SUV d'une hauteur maximum de 2m ; elles ne sont pas équipées de bornes électriques toutefois il serait possible d'en installer, certains copropriétaires l'ayant déjà fait (installation aux frais de l'acquéreur).
Les places sont contigües et sont toutes louées entre CHF 350.- et CHF 460.- par mois, à comparer au prix de l'abonnement au Parking de Rive à proximité de CHF 480.-/mois. L'état locatif annuel est de CHF 22'920.-, générant un rendement brut de 2.57% sur le prix demandé.
En cas de changement de propriétaire, les baux seront automatiquement transférées à l'acquéreur, ainsi que le prévoit le CO. Toutefois, celui-ci pourra résilier les baux en cas de besoin usage propre.
Sur demande du propriétaire actuel, ces places sont à vendre en bloc uniquement, donc pour un investisseur. Toutefois, chaque place représente un lot PPE distinct, dès lors l'acquéreur en bloc pourra, s'il le souhaite, revendre par la suite les places indépendamment les unes des autres.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaires.
