Vous recherchez un immeuble de rapport sans investissement nécessaire ? Alors vous êtes au bon endroit avec cette offre !
L'immeuble d'appartements bien entretenu est situé au centre de Walzenhausen. Elle offre une superficie terrain de 1 584 m², une surface utile d'env. 240 m² et comprend 4 appartements de 2,5 pièces entièrement loués, chacun d'env. L'offre est complétée par une salle de loisirs louée au sous-sol (env. 40 m²) ainsi que 4 places de garage et 2 places de parking extérieures.
La propriété a été régulièrement entretenue, la dernière fois entièrement modernisée en 2018 et est dans un état solide. Les appartements impressionnent par leur plan classique : un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une chambre séparée.
Cette offre ImmoSky vous offre le *service supplémentaire* suivant :
+ Location complète : Les quatre appartements de 2,5 pièces et la salle de loisirs au sous-sol sont loués et génèrent des revenus stables.
+ Faibles coûts d'entretien : Grâce à la dernière rénovation complète en 2018, la propriété est dans un état moderne et bien entretenu.
+ Revenus locatifs supplémentaires grâce aux places de parking et à la salle de loisirs : Les quatre places de garage et une salle de loisirs ainsi que deux places de parking extérieures offrent des revenus supplémentaires.
+ Taille d'appartement attrayante : Avec environ 50 m² par appartement, les unités sont idéales pour les célibataires ou les couples, ce qui garantit une demande constante.
+ Localisation à haut rendement : Rendement supérieur à 4% avec potentiel de hausse. La situation centrale mais rurale, bien desservie par les transports et les possibilités de loisirs locales, séduit à la fois les locataires et les investisseurs.
Cet immeuble d'appartements offre une solide opportunité d'investissement pour les primo-accédants ou les investisseurs privés. Nous serions heureux de répondre à toutes vos questions ou d'organiser un rendez-vous de visite.
L'immeuble d'appartements bien entretenu est situé au centre de Walzenhausen. Elle offre une superficie terrain de 1 584 m², une surface utile d'env. 240 m² et comprend 4 appartements de 2,5 pièces entièrement loués, chacun d'env. L'offre est complétée par une salle de loisirs louée au sous-sol (env. 40 m²) ainsi que 4 places de garage et 2 places de parking extérieures.
La propriété a été régulièrement entretenue, la dernière fois entièrement modernisée en 2018 et est dans un état solide. Les appartements impressionnent par leur plan classique : un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une chambre séparée.
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+ Faibles coûts d'entretien : Grâce à la dernière rénovation complète en 2018, la propriété est dans un état moderne et bien entretenu.
+ Revenus locatifs supplémentaires grâce aux places de parking et à la salle de loisirs : Les quatre places de garage et une salle de loisirs ainsi que deux places de parking extérieures offrent des revenus supplémentaires.
+ Taille d'appartement attrayante : Avec environ 50 m² par appartement, les unités sont idéales pour les célibataires ou les couples, ce qui garantit une demande constante.
+ Localisation à haut rendement : Rendement supérieur à 4% avec potentiel de hausse. La situation centrale mais rurale, bien desservie par les transports et les possibilités de loisirs locales, séduit à la fois les locataires et les investisseurs.
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