Immeuble résidentiel

CHF 3'500'000.-

1255 Veyrier

442 m²

Petit immeuble villageois à rénover

Très charmant immeuble villageois de 5 appartements sis au coeur du village de Veyrier.

Actuellement cet immeuble est dans son état d'origine mais une autorisation de construire est en force jusqu'au mois de décembre 2025 pour une rénovation complète et la construction de deux appartements dans les combles.

A - 0 - Arcade rez de chaussée - 1 pièce - 27.70 m²
A - 1 - Appartement rez de chaussée - 3 pièces - 60.41 m²
A - 2 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 39.95 m²
A - 3 - Appartement rez-de-chaussée - 2 pièces - 33.41 m²
A - 4 - Appartement étage & combles duplex - 4 pièces - 87.98 m²
A - 5 - Appartement étage & combles duplex - 3.5 pièces - 85.78 m²
A - 6 - Appartement étage - 2 pièces - 34.11 m²
A - 7 - Appartement étage & combles duplex - 3 pièces - 73.50 m²

Les appartements seront soumis à la LDTR pour une durée de 5 ans pour un revenu locatif de CHF 120'000.-

Dès le 61ème mois les revenus locatifs seront revus à la hausse.

Libre de mandat d'architecte et d'entreprise de construction.

Permis en force valable jusqu'en décembre 2025.

Possibilité de racheter la S.A, propriétaire du bien.

Informations complémentaires

3 niveaux

627 m² (surface propriété)

Disponibilité sur demande

Référence 11371 - ZUS-1

Équipements

Vue

Animaux admis

Ce bien est proposé par

Genimmo SA

Rue de la Terrassière 28

1207 Genève

http://www.genimmo.ch

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