9 ½ pièces, une surface habitable de 216m2 et un grenier aménageable de 95m2 supplémentaires !
Cette propriété est au sommet de la montagne et sur le classement des parcours. La surface totale utilisable est de 443 m2.
Ici, vous pouvez réaliser votre rêve, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une maison multigénérationnelle, de vivre et de travailler sous un même toit ou autre ; Espace = qualité de vie !
Une route privée étroite vous mène à la propriété. Une fois arrivé au sommet, vous pourrez profiter des avantages d'une situation dominante : la vue, l'ensoleillement, l'intimité, etc... unique !
L'orientation sud-ouest vous garantit le meilleur ensoleillement sans nuisance.
Les zones situées à l'arrière et au nord-ouest de la parcelle sont des terres agricoles. Les amoureux de la nature et les familles qui souhaitent vivre au plus près de la nature trouveront ici leur bonheur.
La maison longue est construite de manière très robuste dans la construction traditionnelle.
Une terrasse ensoleillée s'étend sur toute la longueur sud de la maison au rez-de-chaussée et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur.
Sur le côté est de l'étage supérieur, il y a également un balcon avec le soleil du matin et sur le côté ouest avec le soleil du soir, il y a même deux espaces extérieurs : une grande terrasse au rez-de-chaussée et un coin salon avec une cheminée extérieure à l'étage. sol.
Vous pouvez utiliser les espaces extérieurs toute l'année. Wölflinswil est connue pour son ensoleillement ! Les habitants d'Aarau, en proie au brouillard, aiment monter et traverser le Benkerjoch pour revoir le soleil.
Il y a un large chemin derrière la maison. Les enfants aiment utiliser la bande de terrain au-dessus de la maison, par exemple pour une cabane dans les arbres. Ici, petits et grands peuvent découvrir la nature.
Avec autant de pièces, il est presque inutile d’écrire sur la disposition/l’affectation des pièces. Il y a actuellement beaucoup d'espace disponible pour l'habitation. La salle à manger avec une belle vue sud est idéalement située. Vous pourrez également très bien manger dans la grande cuisine-salle à manger, qui bénéficie également d'une vue plein sud. Il y a également 5 à 6 autres pièces disponibles qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux, salles de loisirs, salles de musique ou autres.
L'IMMENSE grenier dispose de plusieurs fenêtres de toit (Velux). Cette immense zone est actuellement en friche. Il suffit d'étendre l'escalier et de créer une entrée confortable vers le grenier afin que l'espace existant puisse être utilisé comme espace de vie. L'aménagement d'un appartement dans les combles avec accès depuis le chemin derrière la maison pourrait également être envisagé. L'espace dans les combles représente un potentiel qui peut également être exploité ultérieurement. Un potentiel qui laisse beaucoup de flexibilité ouverte pour l’avenir.
Gamme de prix à partir de CHF 990 000.-
Nous vendons également le terrain constructible en dessous de cette grande propriété. Cela représente également un grand potentiel. Le but est de vendre les deux parties, ensemble ou séparément.
