Terrain à bâtir

TERRAIN POUR PETIT IMMEUBLE AVEC MAISON A DEMOLIR OU TRANSFORMER

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Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.

TERRAIN DE 869 m2 pour petit immeuble. Maison à démolir.
Zone urbaine à forte densité.

Adresse du bien : Rue du Signal 22.

Un arrêt du bus se trouve à seulement 200 mètres de la maison, la gare est à environ 750 mètres tout comme le centre de Vallorbe.

Soit vous faites une transformation soit elle est à démolir.
Vente sans condition au permis de construire.

Zone urbaine à forte densité.
CUS : 0.8 soit 695 m2 de surface de plancher brut.

Extrait du règlement PGA :

Cette zone est une zone mixte à forte densité, destinée en priorité au logement. Des activités 1artisanales ou commerciales même importantes y sont admises si elles sont compatibles avec l'habitation; il en va de même pour les constructions et aménagements publics.

Logements
La Municipalité veille à maintenir ou reconstituer des logements et un cadre de vie de qualité en favorisant le maintien et la réhabilitation de logements diversifiés.

Coefficient d'utilisation du sol
1Le CUS est limité à 0,8. Les bâtiments existants peuvent avoir un coefficient d'utilisation du sol supérieur, pour autant qu'ils ne soient pas agrandis et que le stationnement puisse être réglé sans dommages pour les espaces extérieurs.

1Les constructions peuvent être implantées en ordre contigu ou en ordre non contigu.
2En ordre non contigu, la distance minimale à respecter entre une construction et la limite de la propriété voisine est de 3 m.
3Entre constructions habitables sises sur une même propriété, la distance est de 6 mètres.
Hauteur des constructions
1Dans les secteurs régis par la directive d'urbanisme B1, les constructions principales comportent au maximum quatre niveaux habitables en amont des rues et trois niveaux habitables en aval des rues. Les combles comptent pour un niveau habitable.
En aval de la rue, les corps secondaires sont autorisés; ils comprennent deux niveaux habitables au maximum.

PGA - Vallorbe

https://www.vallorbe.ch/reglements/24847?dtFilterText=

Prix de vente : CHF 675'000.- au plus offrant.

Contactez Julien Facchinetti ou Marlène Curtet pour plus de renseignements.