Maison 6 pièces

MAISON INDIVIDUELLE A TRANSFORMER OU A DEMOLIR

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Vallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.

Cette propriété se trouve magnifiquement bien placée plein sud près de l'école du village et de la gare.

Adresse du bien : Rue du Signal 22.

Un arrêt du bus se trouve à seulement 200 mètres de la maison, la gare est à environ 750 mètres tout comme le centre de Vallorbe.

DESCRIPTION

Cette maison individuelle nécessite de gros travaux de rénovation, construite sur terrain de 869 m2 en terrasse, près de l'école, en zone urbaine de forte densité.

Construite dans les années 1900 sur 3 niveaux, cette habitation est à remettre au goût du jour, elle pourrait être habitable simplement. Elle bénéficie d'un grand jardin arboré sur deux niveaux orienté sud avec un coin potager.

Soit vous faites une transformation soit elle est à démolir. Vente sans condition au permis de construire.

Le chauffage central est au mazout la chaudière date de 1993. Le brûleur a été change il y a une vingtaine d'années. Citerne en plastique de 2000 litres.

DISTRIBUTION :

REZ SUPERIEUR :

Entrée principale.
Hall de distribution, sol ancien linoléum.
Salle de bains, baignoire, WC, lavabo, fenêtre.
Cuisine fermée.
Séjour/salle à manger, sol en parquet, porte-fenêtre qui donne accès au balcon.

Depuis l'entrée principale, une cage d'escalier dessert les divers étages

1ER ETAGE :

Hall de distribution, sol en moquette.
Chambre 1, sol moquette.
Chambre 2, sol parquet.
Chambre 3 avec lavabo, sol parquet, porte-fenêtre qui donne accès au balcon.

COMBLES :

2 chambrettes avec sous-pente.
Galetas.

REZ INFERIEUR (accessible depuis l'intérieur et l'extérieur) :

Chaufferie/local technique ancien bassin
Local-atelier - citerne 2000 litres
Cave en terre battue.

EXTERIEUR :

Jardin avec coin potager.
Bûcher.
Grand jardin avec des arbres fruitiers.

CUS : 0.8 soit 695 m2 de surface de plancher brut.

Elle est libre de suite, vente sans conditions.

Prix de vente : CHF 675'000.- au plus offrant.
Possibilités d'aménager des places de parc.

Contactez Julien Facchinetti ou Marlène Curtet pour plus de renseignements.