Maison 3 pièces

CHF 1'495'000.-

1255 Veyrier
115 m² • 1 chambre • 1 salle de bain • 3 pièces

Bijou au coeur de Veyrier - Maison villageoise & esprit contemporain

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison du 18ème siècle.

Située au coeur de la très convoitée commune de Veyrier, elle a été entièrement rénovée par un architecte qui a allié avec finesse, authenticité et design contemporain. Grâce à une sélection minutieuse de matériaux haut de gamme, cette maison offre un confort exceptionnel dans un cadre de vie chaleureux et raffiné.

Une distribution optimisée sur plusieurs niveaux :


Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec îlot central, entièrement équipée et agencée.
1ᵉʳ étage : Spacieux séjour et son coin bureau baignés de lumière et dotés d'armoires encastrées réalisées sur mesures.
2ᵉ étage : Grande chambre offrant une vue dégagée sur le village.
Combles : Salle de douches avec fenêtres de toit, WC, doubles vasques et de nombreux rangements encastrés.
Rez inférieur : WC visiteurs, buanderie et local technique.


Un extérieur agréable :
 
Une terrasse privative vient parfaire ce bien, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
 
Un cadre de vie privilégié offrant toutes les commodités et des transports publics à proximité immédiate :
 
Ligne 8 : Cette ligne relie Le Grand-Saconnex (Palexpo) à Veyrier. 
Ligne 20 : Cette ligne complète la desserte de la ligne 8.
Ligne 41 : Elle assure une liaison entre Carouge et Veyrier. Son terminus arrivera prochainement à Chêne-Bourg, place de la gare.
 
Ces trois lignes offrent aux habitants de la commune des connexions efficaces vers divers points d'intérêt importants.
 
Vous profiterez de l'ambiance chaleureuse et conviviale du village, avec ses commerces, restaurants et événements culturels qui rythment la vie locale.
Veyrier offre un cadre de vie dynamique et verdoyant avec ses espaces naturels entre Arve et Salève, ses écoles, ses associations locales et ses clubs sportifs.
 
Un bien rare et unique sur le marché :
 
Cette demeure de caractère représente le parfait équilibre entre modernité et charme d'antan.
 
Elle conviendra idéalement à un couple souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, tout en étant une opportunité intéressante pour un investisseur désireux d'acquérir un bien de rendement parfaitement destiné à la location de loisirs et de courts séjours.
 
Une visite immersive 360° est disponible, demandez le lien.
 
Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.
 
Certaines photos pourraient être générées par un logiciel d'ameublement.

Informations complémentaires

60 m² (surface propriété)
130 m² (surface utilisable)
Construit en 1750
Rénové(e) en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 5261250

Équipements

Adapté aux enfants

À proximité

Écoles primaires
160m - 4 min

Ce bien est proposé par

Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212 Grand-Lancy