Nichée au cœur du pittoresque village de Genolier, cette magnifique villa de 420 m² habitables allie charme historique et confort moderne. Construite en 1865 et entièrement rénovée en 2017, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle et la sophistication. La rénovation a été réalisée avec un soin méticuleux, mettant en valeur la vieille pierre tout en intégrant des matériaux de très haute qualité pour offrir une expérience de vie moderne dans un cadre traditionnel.
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux accueille les visiteurs, avec un dressing sur mesure qui témoigne de l'attention apportée à chaque détail. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de 85 m², sont impressionnants grâce à leur hauteur sous plafond de 5 mètres, créant un espace aéré et lumineux. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux puits de lumière, tandis que la cheminée élégante ajoute une touche chaleureuse à ce vaste espace. Le mobilier contemporain et l'éclairage moderne complètent le décor, créant une atmosphère à la fois chic et accueillante.
La cuisine, véritable cœur de la maison, s'étend sur 40 m². Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle comprend un piano de cuisson à gaz, un four traditionnel et à vapeur, ainsi qu'une cafetière intégrée. Son îlot central, qui offre un grand espace de travail, est le lieu idéal pour cuisiner et recevoir. Le design moderne, avec ses poutres apparentes et ses matériaux en bois et métal, crée un équilibre parfait entre tradition et innovation.
Le premier étage est dédié à des espaces intimes. La chambre parentale, en suite, est un véritable sanctuaire, avec un grand dressing et une salle de bains luxueuse équipée d'une double douche. Une deuxième chambre, également en suite, dispose de son propre espace de salle de bains et d'armoires encastrées. La grande mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard, ajoute une touche ludique à cet étage.
Le deuxième étage offre une vaste pièce ouverte de 41 m², idéale pour une salle de jeux ou un salon TV, ainsi que quatre chambres à coucher, dont deux avec leur propre dressing et mezzanine. Une salle de bains et douche vient compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Le sous-sol de la villa comprend une cave à vin climatisée, un réduit pratique, un local technique et un accès indépendant vers l'extérieur, apportant à la maison un côté fonctionnel et pratique.
À l'extérieur, un jardin de 104 m², entièrement clôturé et protégé par un mur d'enceinte, vous garantit une intimité totale. Une annexe de 16 m², actuellement utilisée comme salle de fitness, constitue un espace supplémentaire pour un mode de vie sain et actif.
Enfin, la villa dispose de deux places de parking intérieures.
Cette villa allie avec brio l'âme d'une maison de village et le confort d'une résidence moderne. Grâce à sa rénovation soignée, ses matériaux luxueux et son architecture raffinée, elle offre un cadre de vie unique, au cœur de Genolier. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, alliant modernité et charme traditionnel.
Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, 25 minutes de Genève et de son aéroport et 30 minutes de Lausanne. Afin de rejoindre la ville de Nyon, il est possible d'utiliser le train prévu à cet effet, reliant à la cité romaine toutes les 15 minutes. Genolier est un secteur recherché pour sa qualité de vie, notamment par les familles grâce à sa crèche et ses écoles primaires et secondaires de bonne réputation. Le village organise plusieurs fois par année des évènements, rendant cet endroit dynamique et agréable à vivre. Différents commerces tels qu'une boucherie, une épicerie/poste, une pharmacie, un ba
Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux accueille les visiteurs, avec un dressing sur mesure qui témoigne de l'attention apportée à chaque détail. Le séjour et la salle à manger, d'une superficie de 85 m², sont impressionnants grâce à leur hauteur sous plafond de 5 mètres, créant un espace aéré et lumineux. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux puits de lumière, tandis que la cheminée élégante ajoute une touche chaleureuse à ce vaste espace. Le mobilier contemporain et l'éclairage moderne complètent le décor, créant une atmosphère à la fois chic et accueillante.
La cuisine, véritable cœur de la maison, s'étend sur 40 m². Entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, elle comprend un piano de cuisson à gaz, un four traditionnel et à vapeur, ainsi qu'une cafetière intégrée. Son îlot central, qui offre un grand espace de travail, est le lieu idéal pour cuisiner et recevoir. Le design moderne, avec ses poutres apparentes et ses matériaux en bois et métal, crée un équilibre parfait entre tradition et innovation.
Le premier étage est dédié à des espaces intimes. La chambre parentale, en suite, est un véritable sanctuaire, avec un grand dressing et une salle de bains luxueuse équipée d'une double douche. Une deuxième chambre, également en suite, dispose de son propre espace de salle de bains et d'armoires encastrées. La grande mezzanine, actuellement aménagée en salle de billard, ajoute une touche ludique à cet étage.
Le deuxième étage offre une vaste pièce ouverte de 41 m², idéale pour une salle de jeux ou un salon TV, ainsi que quatre chambres à coucher, dont deux avec leur propre dressing et mezzanine. Une salle de bains et douche vient compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Le sous-sol de la villa comprend une cave à vin climatisée, un réduit pratique, un local technique et un accès indépendant vers l'extérieur, apportant à la maison un côté fonctionnel et pratique.
À l'extérieur, un jardin de 104 m², entièrement clôturé et protégé par un mur d'enceinte, vous garantit une intimité totale. Une annexe de 16 m², actuellement utilisée comme salle de fitness, constitue un espace supplémentaire pour un mode de vie sain et actif.
Enfin, la villa dispose de deux places de parking intérieures.
Cette villa allie avec brio l'âme d'une maison de village et le confort d'une résidence moderne. Grâce à sa rénovation soignée, ses matériaux luxueux et son architecture raffinée, elle offre un cadre de vie unique, au cœur de Genolier. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, alliant modernité et charme traditionnel.
Le charmant village de Genolier bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, 25 minutes de Genève et de son aéroport et 30 minutes de Lausanne. Afin de rejoindre la ville de Nyon, il est possible d'utiliser le train prévu à cet effet, reliant à la cité romaine toutes les 15 minutes. Genolier est un secteur recherché pour sa qualité de vie, notamment par les familles grâce à sa crèche et ses écoles primaires et secondaires de bonne réputation. Le village organise plusieurs fois par année des évènements, rendant cet endroit dynamique et agréable à vivre. Différents commerces tels qu'une boucherie, une épicerie/poste, une pharmacie, un ba