Duplex 3.5 pièces

Nouveau projet Immobilier à Crassier!

11 lots déjà réservés avec succès sur 24

Découvrez la Résidence de la Forge, un projet immobilier moderne et raffiné, conçu pour offrir un cadre de vie d?exception. Alliant élégance architecturale et prestations de haute qualité, cette résidence s?intègre harmonieusement dans le village tout en répondant aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.

Idéalement située, La Résidence de la forge offre un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, les écoles sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux exigences familiales.

Les résidents bénéficieront d'un beau jardin commun et d'une aire de jeux pour enfants, idéalement ombragée en fin d'après-midi par les arbres qui bordent la zone boisée le long du ruisseau. C'est un espace parfait pour se détendre et se ressourcer.

Chaque appartement est équipé d'un système de ventilation à simple flux, prévenant la transmission de bruit par les conduits. Les murs mitoyens massifs de 30 cm offrent une excellente isolation phonique, permettant à chaque résident de profiter d'une tranquillité de haut de gamme.

Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique offre une solution économique et respectueuse de l'environnement. De plus, en été, un système de circulation d?eau fraîche dans les sols maintient une température agréable dans les appartements, même pendant les canicules. De plus, la redistribution de l'électricité produite par le bâtiment grâce à ses panneaux photovoltaïques permet de réduire les coûts de consommation d'électricité.

Parfaitement située, la résidence bénéficie d?un accès rapide aux transports et aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Nyon et ses infrastructures. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie alliant praticité, élégance et bien-être.

LOT A10
Ce charmant appartement de 3.5 pièces en duplex, se trouve au 2eme étage de la résidence. Il bénéficie d'une exposition sud-est

Premier niveau:
Un hall d'entrée avec armoire
Un WC visiteur
Une spacieux séjour de 34.5 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 13.6m2
Une grande chambre en suite avec salle bains de 18.6 m2 m2 et son accès sur le balcon

Deuxième niveau:
Une salle de douche
Une grande chambre
Une salle de bains ainsi qu'une mezzanine

Extérieur:
Un Balcon de 13.6 m2
Une cave
Une places de parc externe et interne

Superficies
Appartement : 95.98m2
Balcon : 13.6 m2
Cave : 4.8 m2
Surface Pondérée : 110.31 m2