Ce studio d'une surface de vente brute d'environ 33m2 est sis dans un quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités au centre de Monthey.
Il jouit d'une surface brute habitable de ~28m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'un large balcon sans vis-à-vis de ~10m2 avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Orienté Sud-Ouest, l'appartement bénéfice d'un bel ensoleillement à toute saison.
Le bien dispose d'une entrée avec armoire murale donnant accès à la pièce principale qui permet d'accueillir un espace nuit et un espace salon/salle à manger. Un coin cuisine bien aménagé et une salle de bain/WC avec machine à laver complètent la disposition du bien.
Le large balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre une belle luminosité au studio. Sa taille confortable permet d'accueillir table et chaises afin de manger à l'extérieur et de profiter de la vue.
L'immeuble est situé dans un quartier calme et verdoyant à environ 5 minutes à pied du centre-ville de Monthey et de ses commerces (supermarchés, restaurants, magasins, poste, banques).
Le futur acquéreur a la possibilité de racheter le bien pour y vivre ou comme investissement. Le studio est aujourd'hui loué pour un loyer brut de CHF 670.-/mois (charges comprises). Le locataire loue une place de parc extérieure pour un montant de CHF 60.-/mois.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants
+ Chauffage : Chauffage à distance (CAD) avec distribution par radiateur
DISTRIBUTION
+ Entrée avec armoire murale
+ Séjour/chambre
+ Cuisine
+ Salle de bains/WC avec branchement pour colonne de lavage
+ Balcon
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~105.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~280'000.- au 30.06.2023
+ Loyer brut actuel : 670.- (charges comprises)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1‰
+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.2 et 165%
Il jouit d'une surface brute habitable de ~28m2 (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1) et d'un large balcon sans vis-à-vis de ~10m2 avec une vue dégagée sur la verdure et les montagnes. Orienté Sud-Ouest, l'appartement bénéfice d'un bel ensoleillement à toute saison.
Le bien dispose d'une entrée avec armoire murale donnant accès à la pièce principale qui permet d'accueillir un espace nuit et un espace salon/salle à manger. Un coin cuisine bien aménagé et une salle de bain/WC avec machine à laver complètent la disposition du bien.
Le large balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre une belle luminosité au studio. Sa taille confortable permet d'accueillir table et chaises afin de manger à l'extérieur et de profiter de la vue.
L'immeuble est situé dans un quartier calme et verdoyant à environ 5 minutes à pied du centre-ville de Monthey et de ses commerces (supermarchés, restaurants, magasins, poste, banques).
Le futur acquéreur a la possibilité de racheter le bien pour y vivre ou comme investissement. Le studio est aujourd'hui loué pour un loyer brut de CHF 670.-/mois (charges comprises). Le locataire loue une place de parc extérieure pour un montant de CHF 60.-/mois.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants
+ Chauffage : Chauffage à distance (CAD) avec distribution par radiateur
DISTRIBUTION
+ Entrée avec armoire murale
+ Séjour/chambre
+ Cuisine
+ Salle de bains/WC avec branchement pour colonne de lavage
+ Balcon
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~105.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~280'000.- au 30.06.2023
+ Loyer brut actuel : 670.- (charges comprises)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1‰
+ Coefficient et indexation impôt communal : 1.2 et 165%
