Attique 3.5 pièces

CHF 580'000.-

1950 Sion
108 m² • 3.5 pièces

Spécial investisseur ! Avec locataire !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER

Berra Immobilier vous propose aujourd'hui ce bel attique de 3,5 pièces déjà loué, construit en 2019 avec le label MINERGIE à Sion dans le quartier de Chateauneuf.

Bénéficiant d'une architecture contemporaine, d'une orientation Sud, Sud/Est et d'une vue dégagée au 3ème et dernier étage, cet attique saura vous plaire avec sa surface habitable de 108m2, son patio intérieur de 6,70m2 et sa terrasse de 34m2 avec vue dégagée.

Il se compose de la manière suivante :

- Entrée avec de nombreux rangements et emplacement colonne de lavage
- Cuisine dinatoire totalement équipée semi-ouverte sur salon avec accès patio intérieur et terrasse
- Salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, WC, lavabo et fenêtre
- 2 chambres de 15m2 et 11m2

Une cave (3) accompagne cet appartement.

PARKING :
- Garage box en sous-sol (16) : CHF 40'000.- en sus

CARACTÉRISTIQUES :
- MINERGIE
- Immeuble avec toit plat
- Isolation périphérique
- PAC Air-Eau
- Chauffage au sol
- Appoint solaire photovoltaïque sur la toiture pour l'eau chaude (boiler dans l'immeuble)
- Ventilation double flux pour un renouvellement d'air assuré avec aération douce
- Cave avec prise électrique raccordée à l'appartement
- Stores à lamelles métalliques orientables en aluminium
- Fenêtres et portes-fenêtres en bois-métal

COMMODITÉS :
- Arrêt de bus à proximité
- Toutes les commodités de la ville de Sion

DISTANCES...
..à la Gare de Sion- 15 min à pied ou 7 min en bus
..à l'école primaire des Collines - 4 min en voiture ou 14 min en bus
..à l'autoroute - 5 min en voiture

Plaquette de vente sur demande
Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus d'informations et/ou une visite sur place !

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Informations complémentaires

3ème étage
120 m² (surface utilisable)
Construit en 2019
Disponibilité sur demande
Référence 1521629

Équipements

Vue
Garage
Nouvelle construction

Ce bien est proposé par

Berra Immobilier SA
Pré-de-Foire 26
1920 Martigny