Idéalement situé dans un immeuble emblématique de Montreux, conçu par l'architecte Hugo Buscaglia et achevé en 1969, cet appartement de 2 pièces vous séduira par sa position et son atmosphère.
À seulement deux minutes à pied du lac et des commerces, vous serez immergé dans l'effervescence de la ville.
Profitez du pittoresque marché de Noël, assistez au célèbre Montreux Jazz Festival, et explorez le casino de Montreux ainsi que le légendaire Queen Studio de Freddie Mercury.
Cet emplacement central vous offre un accès privilégié à tout ce que Montreux a à offrir, vous garantissant un cadre de vie dynamique et riche en découvertes.
Caractéristiques du bien :
- Superficie de 40 m² habitables + balcon et cave
- 1 chambre avec accès au balcon
- Cuisine rénovée en 2009
- 1 salle de douche avec WC rénovée début 2000.
- Agréable balcon habitable d’environ 5 m² avec vue sur la ville et le paysage environnant.
- Étage: 5ème étage avec avec ascenseurs
Points forts :
- Emplacement ultra central
- Immeuble emblématique
- Espace optimisé
- Possibilité de location saisonnière
- Potentiel de rendement élevé
Informations supplémentaires :
- Appartement actuellement loué.
- Charges de copropriété (PPE) d’environ 250 CHF par mois.
- Parking dans le garage de l’immeuble (disponible à la location).
- Disponibilité Immédiate.
Cet appartement représente une opportunité d'investissement idéale, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre à Montreux ou un logement de type locatif saisonnier. Grâce à sa localisation privilégiée et à l’afflux constant de visiteurs tout au long de l'année, cet espace est parfait pour générer un rendement attractif.
En tant que résidence principale, il offre un cadre de vie agréable et pratique, tandis que comme investissement locatif, il permet de tirer profit de l'essor touristique de la région.
Que vous cherchiez à vous établir dans cette belle ville ou à diversifier votre patrimoine, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous au +41 79 8390555 ou par email à info@bb-realestate.ch
