Immeuble résidentiel

Magnifique immeuble de 3 appartements

Investisseurs ce bien est pour vous.

Au coeur de Ste-Croix, immeuble de 3 appartements idéalement situé. ( + 2 appartements à créer )

Proche des transports, des commerces et des écoles

Un appartement de 5,5 pces de 182 m2 à l'étage à pouvant être loué en l'état à 1700.- net

Un appartement de 4.5 pcs de 103 m2 location potentiel sans travaux 1400.-

Un appartement à rafraichir de 143 m2 avec 4.5 (y compris pièce indépendante) potentiel de location 1750.-

Total rendement potentiel : 58'800.- soit après rafraichissement de l'appartement du bas 6 à 6.5% de rendement.

Trois caves et un garage.

L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu (chaudière remplacée en 2015, l'électricité refaite en 2015)

Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies.

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