Trois parcelles dans un emplacement central et légèrement surélevé
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique pour l'acquisition de trois parcelles à Sierre. Ces terrains sont situés dans un emplacement central et offrent une variété de possibilités de développement.
Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m²
Cette parcelle spacieuse offre la base idéale pour un projet immobilier attractif. Elle se trouve dans la zone "faible densité r2", permettant la construction de deux étages complets plus un étage attique. Avec un coefficient de 0.5 (densité pour habitat groupé de 5 unités au moins), vous pouvez y réaliser un projet innovant.
Terrain n° 120 - Surface : 300 m²
Sur ce terrain se trouve une ancienne propriété abandonnée, soumise à la protection du patrimoine. Il se situe dans la zone "ensemble de valeur EV". Lors de travaux de rénovation ou de transformation, les directives de la protection du patrimoine doivent être respectées.
Terrain n° 124 - Surface : 163 m²
Ce terrain est également situé dans la zone "ensemble de valeur EV" et abrite un ancien garage, également soumis à la protection du patrimoine. Le respect des directives correspondantes est requis pour le développement de ce terrain, conférant au projet une valeur historique et culturelle.
Avantages de l'emplacement :
La vente en bloc est privilégiée dans un premier temps. Toutefois une vente séparée des terrains n'est pas exclue. Le prix se calcule comme suit :
Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique pour l'acquisition de trois parcelles à Sierre. Ces terrains sont situés dans un emplacement central et offrent une variété de possibilités de développement.
Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m²
Cette parcelle spacieuse offre la base idéale pour un projet immobilier attractif. Elle se trouve dans la zone "faible densité r2", permettant la construction de deux étages complets plus un étage attique. Avec un coefficient de 0.5 (densité pour habitat groupé de 5 unités au moins), vous pouvez y réaliser un projet innovant.
Terrain n° 120 - Surface : 300 m²
Sur ce terrain se trouve une ancienne propriété abandonnée, soumise à la protection du patrimoine. Il se situe dans la zone "ensemble de valeur EV". Lors de travaux de rénovation ou de transformation, les directives de la protection du patrimoine doivent être respectées.
Terrain n° 124 - Surface : 163 m²
Ce terrain est également situé dans la zone "ensemble de valeur EV" et abrite un ancien garage, également soumis à la protection du patrimoine. Le respect des directives correspondantes est requis pour le développement de ce terrain, conférant au projet une valeur historique et culturelle.
Avantages de l'emplacement :
- Environnement central et pourtant calme
- Proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et de la gare
- Accès à la nature grâce à la proximité des deux lacs
La vente en bloc est privilégiée dans un premier temps. Toutefois une vente séparée des terrains n'est pas exclue. Le prix se calcule comme suit :
- Terrain n° 6366 - Surface : 1722 m² pour CHF 1'000'000.-
- Terrain n° 120 - Surface : 300 m² pour CHF 75'000.-
- Terrain n° 124 - Surface : 163 m² pour CHF 40'000.-
- Prix total = CHF 1'115'000.-
