Terrain à bâtir

Cette splendide parcelle de 738 m2 offre la possibilité de construire une villa individuelle ou jumelée.

Selon les dispositions du canton de Fribourg, la construction d'un immeuble jusqu'à deux niveaux est autorisée.

Indice d'utilisation :

Destination Habitations individuelles, habitations individuelles groupées et activités compatibles
avec le caractère de la zone.

Indice brut
d'utilisation du sol
(IBUS)
IBUS : max. 0.60 pour les habitations individuelles
IBUS : max. 0.70 pour les habitations individuelles groupées
Indice d'occupation du sol (IOS)
IOS : max. 0.40
Distance à la limite D = h/2, min. 4.00

Hauteur totale h = max. 8.50 m
Hauteur de façade à la gouttière hf = max. 6.50 m
si pente de terrain 10%, hf = max. 7.00 m
En cas de toits plats :
Hauteur totale h = max. 6.50 m
si pente de terrain 10%, h = max. 7.00 m

Les toits plats sont admis.
Les toits à pans doivent avoir une pente minimum de 18° (33%).
Les toitures seront à 2 ou 4 pans de forme traditionnelle ; les toits à pans inversés
sont interdits.

Contacte :
Christophe Fitze