Villa 5.5 pièces

CHF 1'945'000.-

1188 St-George
205 m² • 5.5 pièces

Coup de Coeur! Chalet individuel avec belle vue dégagée

+ Extérieurs agréables
+ Bonnes performances énergétiques
+ Idéal pour une famille

Située dans un quartier résidentiel de Saint-George proche des commodités. Le centre du village est à 600 mètres.
Rolle et Aubonne sont à 15 min en voiture, Nyon est à 25 min.

Au calme, la parcelle est arborée. La terrasse "en L" d'env. 50 m2 est orientée Sud et Ouest avec une vue dégagée.
Un balcon à l'étage offre une belle vue sur le lac et les Alpes jusqu'au jet d'eau de Genève.

Spacieuse et lumineuse, cette maison de 5.5 pièces a été bien entretenue.
Possibilité de créer un appartement indépendant au rez.

Surface parcelle : 1'206 m2
Surface utile nette : env. 230 m2
Surface habitable nette : env. 205 m2
Nbr de chambres : 4
Nbr de salles de bain : 3

Un cabanon de jardin avec terrasse, un garage double et 4 places de parc extérieures complètent la maison.

L3 Properties
Visites & infos
www.L3-properties.ch

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+ Pleasant exteriors
+ Good energy performance
+ Ideal for a family

Located in a residential area of Saint-George close to all amenities. The village center is 600 m away.
Rolle and Aubonne are 15 minutes away by car, and Nyon is 25 minutes.

Quiet, planted plot. The L-shaped terrace of approx. 50 m2 faces south and west, with unobstructed views.
A balcony on the first floor offers a beautiful view of the lake and the Alps, all the way to Geneva's jet d'eau.

Spacious and bright, this 5.5-room house has been well maintained.
Possibility of creating a separate apartment on the ground floor.

Plot size : 1'206 m2
Net floor area : approx. 230 m2
Net living area : approx. 205 m2
Nbr of bedrooms : 4
No. of bathrooms: 3

A garden shed with terrace, a double garage and 4 outdoor parking spaces complete the house.

L3 Properties
Visits & info
www.L3-properties.ch

Informations complémentaires

1121 m³
1206 m² (surface propriété)
230 m² (surface utilisable)
Construit en 2001
Rénové(e) en 2023
Disponibilité sur demande
Référence 1648701

Équipements

Vue
Parking
Garage
Balcon

Ce bien est proposé par

L3 Properties
Rue de l'Ouriette 141
1170 Aubonne