En exclusivité chez Bernard Nicod SA.
Cette charmante maison atypique, nichée dans un emplacement privilégié et exposée plein Sud, se trouve à quelques pas des commodités, des écoles et des transports publics.
Construite sur une parcelle en copropriété (PPE), elle bénéficie d'espaces extérieurs communs, dont des jardins collectifs et des places de parc.
Récemment rénovée (toiture, façade, fenêtres et chaudière), cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Elle se compose de deux lots distincts :
- Studio au rez-de-jardin (environ 32 m² et rénové) : une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et une terrasse.
- Appartement de 2,5 pièces au premier étage (environ 50 m²) : en excellent état, un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et un balcon offrant une vue sur le jardin.
Les deux logements disposent d'entrées indépendantes mais peuvent être réunis selon vos besoins.
Une cave, une buanderie, un local technique et deux places de parc extérieures complètent ce bien.
Rolle, située au bord du lac Léman et entourée de vignobles, séduit par son cadre unique, où nature, patrimoine et modernité s'unissent harmonieusement. Son centre historique, dominé par un château du XIIIe siècle, ses quais paisibles et ses promenades offrant des vues imprenables sur les montagnes invitent à la détente et à l'évasion. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses activités culturelles, Rolle dégage une atmosphère à la fois dynamique et accueillante. Tout y est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable dans un cadre de vie exceptionnel.
Information et visites : Michelle Anderegg
Cette charmante maison atypique, nichée dans un emplacement privilégié et exposée plein Sud, se trouve à quelques pas des commodités, des écoles et des transports publics.
Construite sur une parcelle en copropriété (PPE), elle bénéficie d'espaces extérieurs communs, dont des jardins collectifs et des places de parc.
Récemment rénovée (toiture, façade, fenêtres et chaudière), cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Elle se compose de deux lots distincts :
- Studio au rez-de-jardin (environ 32 m² et rénové) : une pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes et une terrasse.
- Appartement de 2,5 pièces au premier étage (environ 50 m²) : en excellent état, un séjour avec coin repas, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec toilettes et un balcon offrant une vue sur le jardin.
Les deux logements disposent d'entrées indépendantes mais peuvent être réunis selon vos besoins.
Une cave, une buanderie, un local technique et deux places de parc extérieures complètent ce bien.
Rolle, située au bord du lac Léman et entourée de vignobles, séduit par son cadre unique, où nature, patrimoine et modernité s'unissent harmonieusement. Son centre historique, dominé par un château du XIIIe siècle, ses quais paisibles et ses promenades offrant des vues imprenables sur les montagnes invitent à la détente et à l'évasion. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses activités culturelles, Rolle dégage une atmosphère à la fois dynamique et accueillante. Tout y est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable dans un cadre de vie exceptionnel.
Information et visites : Michelle Anderegg
