Situation exceptionnelle, en 1ère ligne du lac Léman, pour cette villa individuelle de 7.5 pièces.
Implantée dans un espace harmonieux organisé en terrasses, bûcher, aire de verdure et jardin arboré, elle s'organise sur 2 niveaux (~ 140 m²) avec un sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend 1 hall d'entrée, 1 superbe salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 chambre contiguë, 1 bureau, 1 cuisine agencée et 1 WC visiteurs.
Le 1er étage se compose de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, bidet et WC et 1 salle de douche avec lavabo et WC.
Le sous-sol abrite 1 cave avec chaufferie et local citerne.
La villa, datant de 1800, nécessite quelques travaux d'entretien.
La surface totale de la parcelle est de 1'104 m² et est colloquée comme suit :
- Zone d'habitation de moyenne densité 15 LAT : 666 m²
- Zone de verdure 15 LAT : 441 m²
La zone d'habitation de moyenne densité est destinée à la construction de bâtiments voués au logement et aux activités compatibles avec le logement.
La parcelle peut être valorisée sur la base du règlement de la zone de moyenne densité offrant une capacité de constructibilité de 3 niveaux + combles.
Sérénité, situation et atmosphère privilégiées, ce bien rare et unique satisfera en tout point son nouveau propriétaire.
Prix : au plus offrant
Implantée dans un espace harmonieux organisé en terrasses, bûcher, aire de verdure et jardin arboré, elle s'organise sur 2 niveaux (~ 140 m²) avec un sous-sol.
Le rez-de-chaussée comprend 1 hall d'entrée, 1 superbe salon avec cheminée, 1 salle à manger, 1 chambre contiguë, 1 bureau, 1 cuisine agencée et 1 WC visiteurs.
Le 1er étage se compose de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, bidet et WC et 1 salle de douche avec lavabo et WC.
Le sous-sol abrite 1 cave avec chaufferie et local citerne.
La villa, datant de 1800, nécessite quelques travaux d'entretien.
La surface totale de la parcelle est de 1'104 m² et est colloquée comme suit :
- Zone d'habitation de moyenne densité 15 LAT : 666 m²
- Zone de verdure 15 LAT : 441 m²
La zone d'habitation de moyenne densité est destinée à la construction de bâtiments voués au logement et aux activités compatibles avec le logement.
La parcelle peut être valorisée sur la base du règlement de la zone de moyenne densité offrant une capacité de constructibilité de 3 niveaux + combles.
Sérénité, situation et atmosphère privilégiées, ce bien rare et unique satisfera en tout point son nouveau propriétaire.
Prix : au plus offrant
