Découvrez cette charmante villa idéalement située proche du lac et de la plage, dans la commune prisée de Perroy. Construite en 1990 et rénovée avec soin au fil des ans, cette propriété de 4,5 pièces offre un cadre de vie paisible et privilégié, entre lac et vignobles. Avec une surface utile d'environ 350m² répartie sur trois niveaux, la villa propose des espaces généreux et bien agencés.
1er étage :
Deux chambres lumineuses avec balcon offrent une vue imprenable sur le lac. Une troisième chambre et deux salles de bains, dont une avec baignoire SPA, douche à l'italienne et double vasque, complètent cet étage. Les combles accessibles (30m² avec fenêtre) offrent un espace supplémentaire, idéal pour un rangement.
Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant et donne accès à une cuisine ouverte récemment rénovée et entièrement équipée, avec une salle à manger. Le salon avec cheminée, donne accès à une terrasse et à un beau jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Un WC visiteur complète cet étage.
Sous-sol :
Une grande pièce aménagée en bureau et salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un local technique ajoutent fonctionnalité et confort à cette villa.
Extérieurs :
Le jardin est conçu de manière écologique avec des espèces vivaces et un système d'arrosage autonome. Une pergola, une fontaine et un barbecue en pierre agrémentent les lieux. Le grand garage double de 36m² et l'ascenseur accessible depuis l'intérieur et l'extérieur ajoutent praticité et confort.
Située à entre le lac et les vignes, avec un accès proche à une petite plage, et à proximité immédiate de Rolle et ses commodités, cette villa offre une qualité de vie rare. Un chemin pédestre le long du lac permet de rejoindre Rolle facilement, même à pied. Cette petite enclave privée de seulement 3 villas est calme, et parfaitement adaptée pour ceux en quête de sérénité.
1er étage :
Deux chambres lumineuses avec balcon offrent une vue imprenable sur le lac. Une troisième chambre et deux salles de bains, dont une avec baignoire SPA, douche à l'italienne et double vasque, complètent cet étage. Les combles accessibles (30m² avec fenêtre) offrent un espace supplémentaire, idéal pour un rangement.
Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant et donne accès à une cuisine ouverte récemment rénovée et entièrement équipée, avec une salle à manger. Le salon avec cheminée, donne accès à une terrasse et à un beau jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Un WC visiteur complète cet étage.
Sous-sol :
Une grande pièce aménagée en bureau et salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un local technique ajoutent fonctionnalité et confort à cette villa.
Extérieurs :
Le jardin est conçu de manière écologique avec des espèces vivaces et un système d'arrosage autonome. Une pergola, une fontaine et un barbecue en pierre agrémentent les lieux. Le grand garage double de 36m² et l'ascenseur accessible depuis l'intérieur et l'extérieur ajoutent praticité et confort.
Située à entre le lac et les vignes, avec un accès proche à une petite plage, et à proximité immédiate de Rolle et ses commodités, cette villa offre une qualité de vie rare. Un chemin pédestre le long du lac permet de rejoindre Rolle facilement, même à pied. Cette petite enclave privée de seulement 3 villas est calme, et parfaitement adaptée pour ceux en quête de sérénité.
