Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, cette spacieuse maison individuelle allie tranquillité et proximité des commodités. Située dans une rue calme, limitée à 30 km/h, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille.
À quelques minutes seulement du centre-ville de Gland, des écoles, des commerces, des transports publics, de la gare, de centres sportifs et du bord du lac (plage), elle permet également un accès rapide aux dynamiques villes de Nyon et Rolle, situées à moins de 10 minutes.
Construite en 1979 et rénovée avec soin en 2017, cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de matériaux et finitions de qualité.
À noter que les plans joints ne représentent pas les transformations effectuées en 2017.
Elle se distingue par ses beaux volumes, son cachet indéniable et une belle luminosité grâce à son exposition optimale. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 220 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée – l'espace jour
Baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant accès aux extérieurs, cet espace de vie chaleureux comprend :
A l'étage – l'espace nuit
Le sous-sol comprend des espaces techniques, une cave à vin, un carnotzet, une grande cave d'environ 70 m2 et un abri PC.
Érigée sur une belle parcelle de 995 m², cette propriété dispose de magnifiques extérieurs soigneusement aménagés.
Un agréable espace de terrasses semi-couvert invite à la détente, tandis que le jardin, joliment arboré, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un robot pour la pelouse. L'ensemble est harmonieusement mis en valeur par un éclairage extérieur, mettant en lumière aussi bien les espaces verts que les arbres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante à la nuit tombée. Un cabanon de jardin ainsi qu'un couvert à voiture complètent cet espace extérieur.
Le terrain présente également l'avantage d'être piscinable (sous réserve d'une mise à l'enquête préalable).
Entièrement clôturée, elle est équipée d'un beau portail électrique et de plusieurs places de parc qui complètent parfaitement les prestations que propose cette élégante propriété.
A découvrir sans tarder !
À quelques minutes seulement du centre-ville de Gland, des écoles, des commerces, des transports publics, de la gare, de centres sportifs et du bord du lac (plage), elle permet également un accès rapide aux dynamiques villes de Nyon et Rolle, situées à moins de 10 minutes.
Construite en 1979 et rénovée avec soin en 2017, cette propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de matériaux et finitions de qualité.
À noter que les plans joints ne représentent pas les transformations effectuées en 2017.
Elle se distingue par ses beaux volumes, son cachet indéniable et une belle luminosité grâce à son exposition optimale. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 220 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée – l'espace jour
Baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant accès aux extérieurs, cet espace de vie chaleureux comprend :
- Un hall d'entrée avec penderie et WC visiteurs
- Une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'électroménagers haut de gamme, d'un îlot central, une salle à manger ainsi qu'un chaleureux séjour agrémenté d'une superbe cheminée
- Une chambre parentale avec salle de bains attenante
- Une salle de d'eau (douche)
- Un agréable jardin d'hiver
A l'étage – l'espace nuit
- Un pallier de distribution avec coin salon/lecture
- Quatre chambres spacieuses
- Une salle de bains (baignoire, lavabo double vasque)
- Un réduit/galetas d'env. 10 m2
Le sous-sol comprend des espaces techniques, une cave à vin, un carnotzet, une grande cave d'environ 70 m2 et un abri PC.
Érigée sur une belle parcelle de 995 m², cette propriété dispose de magnifiques extérieurs soigneusement aménagés.
Un agréable espace de terrasses semi-couvert invite à la détente, tandis que le jardin, joliment arboré, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un robot pour la pelouse. L'ensemble est harmonieusement mis en valeur par un éclairage extérieur, mettant en lumière aussi bien les espaces verts que les arbres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante à la nuit tombée. Un cabanon de jardin ainsi qu'un couvert à voiture complètent cet espace extérieur.
Le terrain présente également l'avantage d'être piscinable (sous réserve d'une mise à l'enquête préalable).
Entièrement clôturée, elle est équipée d'un beau portail électrique et de plusieurs places de parc qui complètent parfaitement les prestations que propose cette élégante propriété.
A découvrir sans tarder !
