Villa 10 pièces

CHF 3'490'000.-

1066 Epalinges
320 m² • 10 pièces

Villa individuelle d'exception à Epalinges avec studio indépendant

Découvrez cette superbe maison individuelle contemporaine, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Epalinges. Conçue selon les normes Minergie avec pompe à chaleur air-eau, elle offre des performances énergétiques optimales, garantissant confort thermique et respect de l'environnement . 

 

Un intérieur raffiné et lumineux 

 

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux vastes baies vitrées. Le spacieux séjour de 45 m2, aux finitions élégantes et aux matériaux haut de gamme, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfait pour des moments de convivialités en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de dernière génération, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, offrant un cadre fonctionnel et raffiné pour partager vos repas en toute sérénité. 

 

Un espace nuit conçu pour le confort

 

Avec ses six chambres spacieuses, cette maison garanti à chacun un espace de vie privatif et apaisant. Les salles de bains habillées de matériaux nobles, allient un design contemporain et confort absolu

Un studio indépendant vient enrichir ce bien d'exception. Véritable atout, il peut être aménagé en bureau, un espace d'accueil pour vos invités ou encore générer un revenu locatif.

 

Un cadre de vie unique avec vue panoramique

Offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes, les généreuses terrasses et balcons sont une véritable invitation à la détente. Le jardin paysager, parfaitement entretenu constitue un havre de paix idéal pour profiter des eaux jours en toute tranquillité.

Cette propriété réunit tous les atouts d'un cadre de vie privilégié: Une architecture contemporaine, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, et un environnement naturel exceptionnel. 

La maison bénéficie de 8 places de parking.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception !

Informations complémentaires

3 niveaux
1823 m³
288 m² (surface propriété)
124 m² (surface utilisable)
Construit en 2010
Rénové(e) en 2014
Disponibilité sur demande
Référence 2025-10

Équipements

Adapté aux enfants
Vue
Parking
Garage
Balcon
Accessibilité handicapés
Certifié minergie
Animaux admis
Jardin

À proximité

Transports publics
300m - 6 min
Magasins
500m - 10 min
Jardin d'enfants
500m - 10 min
Écoles primaires
300m - 6 min
Écoles secondaires
500m - 10 min

Ce bien est proposé par

Opus Conseils SA
Le Trési 6D
1028 Préverenges