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BELLE PROPRIETE AVEC UN LOCATAIRE POUR 10 ANS

Photos supplémentaires et plans sur www.curtet-immobilier.ch

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Très belle propriété construite sur une grande parcelle, chemin en cul-de-sac en bordure de zone agricole et à côté de la forêt un paradis de discrétion aucun vis-à-vis.
A vendre directement du propriétaire.

Option 1 : Prix de vente CHF 2'300'000.- inscription d'un droit d'habitation jusqu'en 2033; chauffage à charge bénéficiaire du droit d'habitation.

Option 2 : Prix de vente CHF 3'200'000.- signature d'un bail pour 10 ans : CHF 8'300.-/mois + chauffage à charge du locataire.

Propriété magique avec piscine chauffée 40 m2 profondeur 1.50 m

Parcelle de 2401 m2, entièrement clôturée.

Construite en 1965 elle a bénéficié de rénovation de 1984 à 2020 pour le montant de
CHF 700'000.-.

Ecoles et commerces à 1 km tout comme les transports lausannois.

HABITATION PRINCIPALE :

Rez de chaussée :

Très belle entrée pavée.

Magnifique pièce de réception, WC visiteurs, Chambre à lessive. sortie sur le jardin vue sur la piscine, grande terrasse. Toile de tente.

Quelques marches conduisent au
Séjour-salle à manger, cheminée de 95 m2. Terrasse de 100 m2, près de la piscine, plein sud. Cuisine fermée moderne magnifiquement agencée avec sortie sur le jardin arrière vers l'entrée.
Superbe escalier en fer forgé, galerie :
Très grande galerie desservant :

A l'ouest : grande chambre parents 55 m2 avec balcon baignoire, cheminée, garde-robes-vestiaire, salle de bains, baignoire, douche, 2 lavabos.

A l'est :
Chambre 2- 15 m2 avec salle de bains attenante, WC, lavabo
Chambre 3 - 21 m2 avec balcon baignoire
Chambres 4 & 5 : 13 m2
WC séparés
Salle de bains, douche, baignoire 2 lavabos.

Galetas accessible par escalier escamotable

SOUS-SOL :

2 caves, buanderie, local chauffage, chauffage à mazout, citerne 10'000 litres.

REZ SUPERIEUR :

LOGEMENT INDEPENDANT POUR JEUNE FILLE AU PAIR OU PARENTS OU ADOLESCENT
ACCES PAR L'HABITATION PRINCIPALE INTERIEUREMENT OU PAR L' EXTERIEUR.

Belle pièce à vivre : salle à manger--séjour, de 44 m2, cheminée, cuisine ouverte
1 chambre à coucher avec salle de douches, WC, lavabo.

Attenant à la maison :

Garage pour deux voitures. Passage direct dans la propriété. 99 m3.

C'EST LE PROPRIETAIRE M. SPAHR QUE VOUS DEVEZ CONTACTER POUR TOUTE INFORMATION.