Maison contiguë 5.5 pièces

CHF 1'100'000.-

1084 Carrouge VD
114 m² • 4 chambres • 2 salles de bain • 5.5 pièces

Charmante villa familiale

Située dans un quartier résidentiel de villas, cette charmante villa jumelle a tout pour plaire!

Celle-ci offre une surface utile d'environ 150 m2, distribuée sur plusieurs demi niveaux.
Elle offre de beaux espaces, très lumineux de par ses nombreuses baies vitrées et son orientation optimale Sud-Ouest.

Les pièces à vivre sont conviviales et de belle dimension. La véranda permet un prolongement du salon toute l'année.
Les étages comptent actuellement 3 chambres - une 4ème pouvant être crée aisément, comme il était prévu à l'origine.
D'autre part, une pièce supplémentaire est aménageable en salle de fitness ou autre au sous-sol.

La villa a été régulièrement entretenue, elle est en excellent état d'entretien.
Les prestations qu'elle offre sont très appréciables et apportent une plus-value non négligeable, notamment avec un aspirateur centralisé; un adoucisseur d'eau Culligan avec un filtrage centralisé ; installation internet haut débit; pergola et carnotzet avec électricité; entre autres.

L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec de belles terrasses ainsi qu'un agréable carnotzet.
La parcelle est entièrement clôturée. Elle est délimitée en partie avec des haies garantissant l'intimité.

Sa situation est idéale, dans un environnement verdoyant et au calme avec plusieurs commodités au village, notamment école, garderie et UAPE.
Le centre-ville de Lausanne se situe à env. 20 minutes.

Informations complémentaires

528 m³
338 m² (surface propriété)
150 m² (surface utilisable)
Construit en 2007
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 25-502-91

Équipements

Parking

Ce bien est proposé par

Bernard Nicod Nyon
Chemin d' Eysins 51
1260 Nyon