Maison 7.5 pièces

Maison située au cœur du village de Ballaigues.
 
Beau logement de 7,5 pièces et 175m2, incluant un duplex au 1er étage de 4,5 pièces et 119m2 avec balcon, et un bureau / local commercial avec vitrine de 3 pièces et 56m2 au rez-de-chaussée.
 
Orientation sud-ouest, pour une luminosité optimale.
 
À 6 min de la semi-autoroute.
  
CONFORT
Grand duplex avec combles aménagées
Local commercial avec vitrine sur rue
Bon ensoleillement
Balcon au 1er étage orienté sud-ouest
Chaudière à gaz à condensation
Poêle à bois dans les combles
Belle cuisine agencée
Rénové avec goût
Pièces : 7,5
Surface habitable : 175 m2
Construction : 1875
Rénovation entre 1992 et 2017
Chaudière changée en 2014
Une place de parc extérieure
Un garage double avec rangement, compris dans le prix de vente
 
Disponibilité : à convenir

ACCÈS
À 6 min de la semi-autoroute
À 19 min d'Yverdon
À 30 min de Lausanne

Transports publics
À 2 min à pied de l'arrêt de bus
  
REZ-DE-CHAUSSÉE 
Local commercial ou bureau avec vitrine et entrée sur rue, deux pièces supplémentaires et un WC / lavabo.
 
1ER NIVEAU 
Beau duplex avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine fermée avec réduit, une chambre, un bureau, une salle de douche / WC avec fenêtre et un coin buanderie, ainsi que l'accès aux combles aménagées.
 
COMBLES 
Une chambre avec l'accès au balcon, une salle de bain / WC avec velux, un galetas et un atelier.

EXTÉRIEURS 
Une place de parc extérieure et un garage double avec zone de rangement.
Une cave.