Bienvenue dans cette charmante villa individuelle à Aubonne, idéalement située en fin de chemin dans un quartier calme. Avec sa vue dégagée sur les environs, cette maison offre un cadre paisible et serein pour une vie familiale.
Dotée de 3 chambres plus un bureau/salle de jeu, d'une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger accueillants, cette maison est conçue pour répondre aux besoins familiaux.
De chaque étage, cette villa offre une jolie échappée sur le lac.
Energétiquement, elle est parfaitement adaptée aux normes actuelles. Toutes les rénovations essentielles ont été effectuées, y compris les fenêtres, le toit, l'isolation, ainsi que le système de chauffage. Ces améliorations assurent une performance optimale, offrant à la fois confort et économies d'énergie pour les années à venir.
Entièrement excavée, elle propose ce côté pratique pour le rangement supplémentaire, vous y trouverez aussi une buanderie, une pièce de jeux ainsi qu'un carnotzet.
Elle se compose ainsi :
entrée donnant sur un couloir.
1 cuisine
1 salon
1 salle à manger
1 chambre spacieuse
1 salle de douche avec WC
A l'étage :
1 salle de bain avec baignoire, Wc et espace dressing
2 chambres à coucher
1 bureau, salle de jeux
A la cave :
Buanderie
Espace libre donnant sur le jardin, pouvant servir de salle d'exercise, ou buanderie, rangement etc
Une cave spacieuse
Un garde-manger
Un carnotzet
Local technique et branchement machines à laver
Local de rangement
Vous profiterez également de son agréable jardin de 530 m2, qui comporte plusieurs terrasses ainsi qu'un espace accueillant pour faire les barbecues.
Un box fermé complète ce bien.
Surface habitable brute : Approximativement : 145 m2.
Surface habitable nette : Approximativement : 105 m2 avec la configuration actuelle.
Surface pondérée : Approximativement: 125 m2.
Dans ce dossier, nous vous offrons une représentation visuelle de l'intérieur de cette villa pour illustrer un aménagement potentiel.
Merci de contacter Loïse Delafraye ou par email à pour toute information complémentaire et pour organiser une visite
Aubonne est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée entre le lac et le Jura, et offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Réputée pour ses vignobles et ses paysages verdoyants, elle séduit aussi par son patrimoine historique, ses ruelles médiévales et son château emblématique. Cette commune est proche des commodités avec le centre d'Etoy à proximité, des écoles, notamment le LCIS (Ecole Internationale La Côte Aubonne), ainsi qu'à l'accès à l'autoroute.
Dotée de 3 chambres plus un bureau/salle de jeu, d'une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger accueillants, cette maison est conçue pour répondre aux besoins familiaux.
De chaque étage, cette villa offre une jolie échappée sur le lac.
Energétiquement, elle est parfaitement adaptée aux normes actuelles. Toutes les rénovations essentielles ont été effectuées, y compris les fenêtres, le toit, l'isolation, ainsi que le système de chauffage. Ces améliorations assurent une performance optimale, offrant à la fois confort et économies d'énergie pour les années à venir.
Entièrement excavée, elle propose ce côté pratique pour le rangement supplémentaire, vous y trouverez aussi une buanderie, une pièce de jeux ainsi qu'un carnotzet.
Elle se compose ainsi :
A l'étage :
A la cave :
Vous profiterez également de son agréable jardin de 530 m2, qui comporte plusieurs terrasses ainsi qu'un espace accueillant pour faire les barbecues.
Un box fermé complète ce bien.
Surface habitable brute : Approximativement : 145 m2.
Surface habitable nette : Approximativement : 105 m2 avec la configuration actuelle.
Surface pondérée : Approximativement: 125 m2.
Dans ce dossier, nous vous offrons une représentation visuelle de l'intérieur de cette villa pour illustrer un aménagement potentiel.
Merci de contacter Loïse Delafraye ou par email à pour toute information complémentaire et pour organiser une visite
Aubonne est une charmante commune située dans le canton de Vaud. Elle est nichée entre le lac et le Jura, et offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Réputée pour ses vignobles et ses paysages verdoyants, elle séduit aussi par son patrimoine historique, ses ruelles médiévales et son château emblématique. Cette commune est proche des commodités avec le centre d'Etoy à proximité, des écoles, notamment le LCIS (Ecole Internationale La Côte Aubonne), ainsi qu'à l'accès à l'autoroute.
