Immeuble à Visp – Emplacement, substance, potentiel de développement
La Langgasse 3 est située au cœur de Viège, dans un emplacement unique. La gare, les écoles, les commerces et les lieux de travail sont accessibles à pied – une raison pour les locataires de rester et une base pour les propriétaires de bénéficier d'une demande stable.
Viège est plus qu'une simple ville de transit. Avec Lonza, l'un des plus grands employeurs du canton est présent sur place, ainsi que des fournisseurs, des entreprises et des prestataires de services qui attirent continuellement du personnel dans la région. La gare de Viège est l'un des nœuds de transport les plus importants du Valais : liaisons directes via le tunnel de base du Lötschberg vers Berne et le Plateau suisse, connexion à Zermatt et aux régions touristiques du Haut-Valais. Offrir un logement ici attire aussi bien les professionnels, les familles que les pendulaires – un marché locatif alimenté par plusieurs sources plutôt que par une seule.
L'immeuble comprend sept unités : trois appartements de 2.5 pièces et trois appartements de 3.5 pièces, ainsi qu'une unité commerciale/bureau de 2.5 pièces au rez-de-chaussée. Un mix très demandé – les petits appartements situés au centre trouvent pratiquement toujours des locataires à Viège, et la surface commerciale au rez-de-chaussée attire en outre un second groupe de demandeurs. Cette répartition répartit le risque de rendement sur plusieurs unités, au lieu de le faire dépendre de quelques grands appartements.
La propriété est entretenue depuis des années et génère des revenus locatifs courants. Elle convient aux investisseurs à la recherche d'un objet de rendement gérable dans un emplacement éprouvé – comme entrée sur le marché immobilier valaisan ou comme complément à un portefeuille existant.
Un bien pour les investisseurs qui préfèrent un emplacement éprouvé à un rendement rapide et qui sont prêts à créer eux-mêmes de la valeur au fil du temps.
Le tableau des loyers et d'autres documents sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.
La Langgasse 3 est située au cœur de Viège, dans un emplacement unique. La gare, les écoles, les commerces et les lieux de travail sont accessibles à pied – une raison pour les locataires de rester et une base pour les propriétaires de bénéficier d'une demande stable.
Viège est plus qu'une simple ville de transit. Avec Lonza, l'un des plus grands employeurs du canton est présent sur place, ainsi que des fournisseurs, des entreprises et des prestataires de services qui attirent continuellement du personnel dans la région. La gare de Viège est l'un des nœuds de transport les plus importants du Valais : liaisons directes via le tunnel de base du Lötschberg vers Berne et le Plateau suisse, connexion à Zermatt et aux régions touristiques du Haut-Valais. Offrir un logement ici attire aussi bien les professionnels, les familles que les pendulaires – un marché locatif alimenté par plusieurs sources plutôt que par une seule.
L'immeuble comprend sept unités : trois appartements de 2.5 pièces et trois appartements de 3.5 pièces, ainsi qu'une unité commerciale/bureau de 2.5 pièces au rez-de-chaussée. Un mix très demandé – les petits appartements situés au centre trouvent pratiquement toujours des locataires à Viège, et la surface commerciale au rez-de-chaussée attire en outre un second groupe de demandeurs. Cette répartition répartit le risque de rendement sur plusieurs unités, au lieu de le faire dépendre de quelques grands appartements.
La propriété est entretenue depuis des années et génère des revenus locatifs courants. Elle convient aux investisseurs à la recherche d'un objet de rendement gérable dans un emplacement éprouvé – comme entrée sur le marché immobilier valaisan ou comme complément à un portefeuille existant.
Un bien pour les investisseurs qui préfèrent un emplacement éprouvé à un rendement rapide et qui sont prêts à créer eux-mêmes de la valeur au fil du temps.
Le tableau des loyers et d'autres documents sont disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous.
