Ce magnifique chalet individuel bénéficie d'un emplacement en promontoire avec une vue exceptionnelle sur les Alpes. Sis sur une parcelle de ~332m2, le chalet offre une surface brute totale de ~129m2 et un volume de ~345m3. La parcelle permettrait une surface de plancher de 166m2.
Le rez supérieur du chalet dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse ensoleillée. Une première chambre à coucher et un séjour bénéficient de la vue dégagée sur les Alpes.
La disposition de ce niveau est complétée par une salle de douche/WC et un hall d'entrée. Un premier balcon entourant le chalet profite de la vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Les combles, accessibles par un escalier depuis le séjour, offrent une vaste pièce à vivre d'environ 36m2. Elle permet d'accueillir actuellement plusieurs lits et un salon supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être divisé en deux pièces. Un second balcon avec vue imprenable est à disposition des propriétaires.
Le rez inférieur offre une vaste surface (~37m2) actuellement utilisée comme cave en terre battue et local technique. Cet espace pourrait être aménagé en pièces habitables supplémentaires ou y accueillir un logement indépendant ou une suite aux 2 étages supérieurs (soumis à enquête et autorisation). Un projet a déjà été pensé et est en notre possession.
Le bien ne dispose aujourd'hui pas de place de parc. Deux servitudes de passage inscrites au Registre foncier (à pied et pour véhicules) garantissent l'accès au chalet, actuellement via un chemin pédestre. Il s'agirait, pour ceux qui souhaiteraient arriver devant le chalet avec un véhicule, de faire réaliser la route d'accès. Un devis indicatif et sans engagement a été demandé à une entreprise de la région et se monte à ~CHF 22'100.-. La réalisation de la route nécessite une mise à l'enquête.
Il y a actuellement des places de parcs communales à disposition à quelques mètres du chalet. Il s'agit donc d'y parquer et de se rendre à pied au chalet en ~2 minutes.
La bâtisse a été transformée en logement dans les années 1990. Elle a notamment bénéficié des rénovations suivantes :
+ 1994 : Électricité
+ 1994 : Raccordement eau (réseau communal)
+ 1993 : Façades (peinture et traitement bois)
+ 1992 : Cuisine
+ 1992 : Poêle à bois
+ 1992 : Menuiseries intérieures
+ 1992 : Charpente
+ 1992 : Chauffe-eau
+ 1990 : Toiture
+ 1990 : Salle de douche
La partie extérieure de la propriété comprend une magnifique terrasse en pierres naturelles permettant de profiter de la vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi. C'est le lieu idéal pour prendre un repas entre amis ou en famille. La fontaine reliée à une source et les différents espaces de jardin offrent un charme supplémentaire à ce lieu exceptionnel.
La propriété est située à proximité immédiate d'un arrêt de train (AOMC) permettant notamment de rejoindre Champéry (~20 minutes) et ses remontées mécaniques, Monthey (~10 minutes) et Aigle (~40 minutes). Le village de Troistorrents (accessible en 3 minutes de train ou de voiture) bénéficie de nombreuses commodités (commerces, restaurants, pharmacie, banque, poste).
Vivre à Troistorrents, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région au pied des Dents-du-Midi et à proximité immédiate du domaine skiable des Portes du Soleil via Champéry, les Crosets ou Morgins. C'est aussi bénéficier de la proximité de la ville de Monthey et de ses activités et commodités.
CONSTRUCTION
+ Type : Madrier
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Ardoises « Eternit »
+ Fermetures extérieures : Volets bois
+ Chauffage : Poêle à bois + électrique pour l'eau chaude
DISTRIBUTION
Rez inférieur
+ Cave/local technique
+ Jardin
Rez supérieur
+ Entrée principale
+ Cuisine/salle à manger avec accès terrasse
+ Salon/chambre n°1
+ Chambre n°2
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse
+ Balcon
+ Jardin
Combles
+ Séjour/chambre avec armoires murales (~37m2 de surface totale)
+ Balcon
DIVERS
+ Servitude de passage pour...
Le rez supérieur du chalet dispose d'une grande cuisine/salle à manger avec poêle suédois et accès à la terrasse ensoleillée. Une première chambre à coucher et un séjour bénéficient de la vue dégagée sur les Alpes.
La disposition de ce niveau est complétée par une salle de douche/WC et un hall d'entrée. Un premier balcon entourant le chalet profite de la vue panoramique sur les montagnes environnantes.
Les combles, accessibles par un escalier depuis le séjour, offrent une vaste pièce à vivre d'environ 36m2. Elle permet d'accueillir actuellement plusieurs lits et un salon supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être divisé en deux pièces. Un second balcon avec vue imprenable est à disposition des propriétaires.
Le rez inférieur offre une vaste surface (~37m2) actuellement utilisée comme cave en terre battue et local technique. Cet espace pourrait être aménagé en pièces habitables supplémentaires ou y accueillir un logement indépendant ou une suite aux 2 étages supérieurs (soumis à enquête et autorisation). Un projet a déjà été pensé et est en notre possession.
Le bien ne dispose aujourd'hui pas de place de parc. Deux servitudes de passage inscrites au Registre foncier (à pied et pour véhicules) garantissent l'accès au chalet, actuellement via un chemin pédestre. Il s'agirait, pour ceux qui souhaiteraient arriver devant le chalet avec un véhicule, de faire réaliser la route d'accès. Un devis indicatif et sans engagement a été demandé à une entreprise de la région et se monte à ~CHF 22'100.-. La réalisation de la route nécessite une mise à l'enquête.
Il y a actuellement des places de parcs communales à disposition à quelques mètres du chalet. Il s'agit donc d'y parquer et de se rendre à pied au chalet en ~2 minutes.
La bâtisse a été transformée en logement dans les années 1990. Elle a notamment bénéficié des rénovations suivantes :
+ 1994 : Électricité
+ 1994 : Raccordement eau (réseau communal)
+ 1993 : Façades (peinture et traitement bois)
+ 1992 : Cuisine
+ 1992 : Poêle à bois
+ 1992 : Menuiseries intérieures
+ 1992 : Charpente
+ 1992 : Chauffe-eau
+ 1990 : Toiture
+ 1990 : Salle de douche
La partie extérieure de la propriété comprend une magnifique terrasse en pierres naturelles permettant de profiter de la vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi. C'est le lieu idéal pour prendre un repas entre amis ou en famille. La fontaine reliée à une source et les différents espaces de jardin offrent un charme supplémentaire à ce lieu exceptionnel.
La propriété est située à proximité immédiate d'un arrêt de train (AOMC) permettant notamment de rejoindre Champéry (~20 minutes) et ses remontées mécaniques, Monthey (~10 minutes) et Aigle (~40 minutes). Le village de Troistorrents (accessible en 3 minutes de train ou de voiture) bénéficie de nombreuses commodités (commerces, restaurants, pharmacie, banque, poste).
Vivre à Troistorrents, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région au pied des Dents-du-Midi et à proximité immédiate du domaine skiable des Portes du Soleil via Champéry, les Crosets ou Morgins. C'est aussi bénéficier de la proximité de la ville de Monthey et de ses activités et commodités.
CONSTRUCTION
+ Type : Madrier
+ Fenêtres : Bois double vitrage
+ Couverture : Ardoises « Eternit »
+ Fermetures extérieures : Volets bois
+ Chauffage : Poêle à bois + électrique pour l'eau chaude
DISTRIBUTION
Rez inférieur
+ Cave/local technique
+ Jardin
Rez supérieur
+ Entrée principale
+ Cuisine/salle à manger avec accès terrasse
+ Salon/chambre n°1
+ Chambre n°2
+ Salle de douche/WC
+ Terrasse
+ Balcon
+ Jardin
Combles
+ Séjour/chambre avec armoires murales (~37m2 de surface totale)
+ Balcon
DIVERS
+ Servitude de passage pour...
