Chalet 4.5 pièces

Ce chalet mitoyen fait partie d'une PPE de 14 chalets, combinant les avantages d'un chalet et les commodités d'un appartement. Situé au sommet de la parcelle, il offre une vue imprenable et merveilleuse sur les montagnes, ainsi qu'une tranquillité remarquable, tout en se trouvant proche du centre de la station.

Une offre spéciale à saisir !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Chalet de 4.5 pièces :

• Surface habitable pondérée d'environ 95 m2 (intérieur 87 m2, balcon 12 m2, terrasse 20 m2)
• Meublé

Rez-de-chaussée supérieur :

• Hall d'entrée avec armoire encastrée et penderie
• Lumineux séjour avec belle cheminée ouverte, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
• Grande cuisine moderne bien équipée (plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur), lave-linge, porte-fenêtre ouvrant sur le jardin sud-est
• WC visiteurs
• Local de rangement
• 1 petit galetas

Rez-de-chaussée inférieur :

• 1 grande chambre double, armoires encastrées, fenêtre nord-ouest
• 1 grande chambre avec lit double superposé, armoire encastrée, fenêtre nord-ouest
• 1 chambre avec lits superposés et un lit à tirer, armoire encastrée, fenêtre nord-est
• Salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo)
• Armoire encastrée dans le couloir

Locaux communs :

• Local technique avec boiler commun aux 14 chalets, eau chaude à volonté

Extérieurs :

• Terrasse rez-de-jardin sud-est
• Balcon nord-ouest
• Petite armoire extérieure

Parking :

• 1 place de parc extérieure
• 1 place de parc visiteurs pour le lotissement

Situation :

• Environnement verdoyant et calme, offrant une vue imprenable
• Accès véhicule à 75 m du chalet
• Accès au chalet par un sentier et env. 90 marches (75 m)
• Arrêts CarPostal 930 m (télécabine) et 1'100 m (poste)
• Arrêt bus navette gratuit (hiver) 220 m
• Centre 600 m
• Télécabine 1'800 m
• Télécabine par chemin et funiculaire 930 m
• Funiculaire 650 m
• Terrain du lotissement : 4579 m2
• Zones constructibles H50 et H80
• Altitude 1390 m

Particularités :

• Vue fantastique et imprenable sur les Alpes
• Lieu très paisible
• Nombreux rangements
• Chauffage central au mazout (radiateurs)
• Entretien du chauffage par le concierge
• Entretien extérieur assuré par le concierge : déneigement du parking et des escaliers, tonte du gazon, taille…
• Charges annuelles env. CHF 6'300.-

Rénovations :

• Construit en 1974, rénové et très bien entretenu
• Cuisine (2024)
• Sablage (2024)
• Peinture extérieure (2024)
• Peinture du bas du chalet (2024)
• Remplacement du store extérieur (2024)
• Contrôle électrique OIBT, interrupteurs électriques, robinets (2015)
• Toit entièrement refait (2014)
• Fenêtres avec triple vitrage (2014)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Haute-Nendaz :

• La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable, autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
• Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
• Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de...