Chalet 6.5 pièces

CHF 1'650'000.-

3963 Crans-Montana
190 m² • 6.5 pièces
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Chalet Nid d'Anges

*Résidence secondaire autorisée.

*Vente aux clients étrangers autorisée sous conditions.

Altitude : 1'225 m

Magnifique et spacieux chalet idéalement situé à quelques minutes en voiture du centre Montana. Arrêt de bus et école à proximité. Son emplacement est agréable, il s’agit d’un quartier résidentiel calme avec de nombreuses constructions de style chalet, il bénéficie d’un bon ensoleillement et d’une vue splendide sur les Alpes Valaisannes.

La parcelle dispose d'une surface 620 m2. Elle comprend un chalet d'env. 190 m2 composé de deux appartements communicants et d'une annexe de jardin. L'implantation du chalet permet de profiter d'une splendide terrasse d'été couverte, d'un charmant jardin d'hiver, d'un beau jardin et de deux petits potagers. Les aménagements extérieurs conviennent aussi parfaitement pour des enfants.

Comprenant :

  • 1 hall d'entrée
  • 2 living
  • 1 cuisine ouverte, 1 cuisine fermée
  • 2 salles de douche, 2 WC visiteurs
  • 4 chambres + 2 mezzanines
  • 1 grande terrasse + jardin dhiver
  • 5 locaux (buanderie, pompe à chaleur, cave à vin + 2 locaux divers)
  • 2 places de parc dans garage + 5-6 places extérieures devant le chalet
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Installation chauffage : sol
  • Panneau solaire
  • Poêle cheminée
  • Eau chaude sanitaire : Electrique
  •  SURFACES ET VOLUME

  • Surface nette : env. 190 m2
  • Volume : env. 920 m3
  • Surface Terrasse :~ 20 m²
  • Surface jardin dhiver :~ 11 m²
  • Surface cave :~ 25 m²
  • Surface jardin : ~ 344 m²
  • Surface brute de plancher :~ 207 m²
  • Surface sous-sol : ~ 67 m²
  •  PARKING

  • Garage au rez inférieur avec env. 2 places de parc, porte électrique
  • Env. 5 places de parc extérieures
  • Rez inférieur

  • Entrée secondaire par la porte du garage
  • Garage avec 2 places de parc
  • Cave et locaux techniques
  • Cave à vin
  • Appartement 1

  • Cuisine (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte de ventilation, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, évier avec mitigeur) ouverte sur le salon
  • Séjour + accès à un jardin d'hiver
  • WC avec lavabo
  • Escalier menant au 1er étage
  • 1er étage :

  • Hall
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec lavabo, WC et douche
  • Grande mezzanine avec Velux
  • Appartement 2

  • Petite cuisine (plaques vitrocéramiques, four traditionnel, hotte de ventilation, évier avec mitigeur) avec raccordement pour colonne de lavage
  • Séjour + accès à une grande terrasse d'été couverte
  • WC avec lavabo
  • Escalier menant au 1er étage
  • 1er étage :

  • Hall
  • 2 chambres
  • Salle de bain avec lavabo, WC et douche
  • Grande mezzanine avec Velux
  • Les deux appartements mitoyens communiquent par un hall d'entrée commun avec un escalier menant au Rez inférieur.

    ANNEXE DE JARDIN

  • Structure mixte (béton armé, maçonnerie et bois)
  •  AMENAGEMENTS EXTERIEURS

  • Annexe de jardin avec un grand avant-toit
  • Place et chemin d'accès goudronnés
  • Raccordement d'eau + système d'arrosage
  • Engazonnement, plantations et arborisation
  • Informations complémentaires

    3 niveaux
    620 m² (surface propriété)
    190 m² (surface utilisable)
    Construit en 2009
    Disponible de suite
    Référence 49_4769_SALE

    Équipements

    Parking
    Garage
    Balcon
    Approvisionnement en gaz
    Approvisionnement eaux-usées
    Approvisionnement en courant

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    Ce bien est proposé par

    Montan' Agence SA
    Avenue de la Gare 19
    3963 Crans-Montana