Nel cuore del nucleo storico di Preonzo, proponiamo una proprietà mista abitativa e commerciale, perfetta anche come casa vacanza. L’edificio in muratura massiccia si sviluppa su 3 livelli, con tetto a falde e facciate intonacate, e necessita di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale. La posizione offre una vista unica sulle montagne e un contesto storico unico.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Superficie abitabile: ca. 146 m²
+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale
+ Piani: 3
+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra
+ Servizi: 1 bagno completo nell’appartamento, 1 WC nel locale commerciale
+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida
+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet
+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietà
Particolarità
+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)
+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidenti
Mercato e opportunità
+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione
+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gusti
Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce. Please contact me for further information and to arrange a viewing.de:Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo bieten wir ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus an, das sich auch perfekt als Ferienhaus eignet. Das massive Mauerwerkgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, mit Giebeldach und verputzten Fassaden, und muss renoviert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und ein einzigartiges historisches Umfeld.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Wohnfläche: ca. 146 m²
+ Hauptausrichtung: Ost, ausgezeichnete natürliche Helligkeit
+ Etagen: 3
+ Zimmer: 1 4,5-Zimmer-Wohnung + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
+ Bäder: 1 komplettes Bad in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
+ Ausstattung: mittlere/günstige Qualität, solide Struktur
+ Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pelletofen
+ Renovierung erforderlich: ideal zur Personalisierung und Aufwertung der Immobilie
Besonderheiten
+ Keine Erweiterungsmöglichkeit (maximal zulässige Bebauung bereits ausgeschöpft)
+ 100 Jahre altes Gebäude, mittlere bis gute Wartung, keine offensichtlichen Mängel
Markt und Möglichkeiten
+ Ausgewogenes Angebot/Nachfrage für Verkauf und Vermietung
+ Ausgezeichnete Gelegenheit als stabile Investition oder Ferienhaus zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine schnelle Besichtigung zu vereinbaren.en:In the heart of the historic center of Preonzo, we offer a mixed residential and commercial property, also perfect as a holiday home. The solid masonry building is spread over 3 levels, with a pitched roof and plastered facades, and needs renovation to express its full potential. The location offers a unique view of the mountains and a unique historical context.
This ImmoSky offer provides the following advantages:
+ Living area: approx. 146 m²
+ Main exposure: East, excellent natural light
+ Floors: 3
+ Rooms: 1 4.5-room apartment + 1 commercial space on the ground floor
+ Services: 1 full bathroom in the apartment, 1 WC in the commercial space
+ Finishes: medium/economical quality, solid structure
+ Heating: electric storage radiators + pellet stove
+ Renovation needed: ideal for customizing and enhancing the property
Peculiarities
+ No possibility of expansion (maximum building potential already exploited)
+ 100-year-old building, medium-good maintenance, no obvious defects
Market and opportunities
+ Balanced supply/demand for sale and rental
+ Excellent opportunity as a stable investment or holiday home to customize according to your tastes
I am also consulting with you on the availability of information and invite you to make an appointment for a quick visit.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Superficie abitabile: ca. 146 m²
+ Esposizione principale: Est, ottima luminosità naturale
+ Piani: 3
+ Locali: 1 appartamento 4.5 locali + 1 locale commerciale al piano terra
+ Servizi: 1 bagno completo nell’appartamento, 1 WC nel locale commerciale
+ Finiture: qualità medio/economica, struttura solida
+ Riscaldamento: radiatori elettrici ad accumulazione + stufa a pellet
+ Ristrutturazione necessaria: ideale per personalizzare e valorizzare la proprietà
Particolarità
+ Nessuna possibilità di ampliamento (massimale edificatorio già sfruttato)
+ Edificio 100 anni, manutenzione medio-buona, senza difetti evidenti
Mercato e opportunità
+ Domanda/offerta equilibrata per vendita e locazione
+ Ottima opportunità come investimento stabile o casa vacanza da personalizzare secondo i propri gusti
Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e vi invito a fissare un appuntamento per una visita veloce. Please contact me for further information and to arrange a viewing.de:Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo bieten wir ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus an, das sich auch perfekt als Ferienhaus eignet. Das massive Mauerwerkgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen, mit Giebeldach und verputzten Fassaden, und muss renoviert werden, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf die Berge und ein einzigartiges historisches Umfeld.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Wohnfläche: ca. 146 m²
+ Hauptausrichtung: Ost, ausgezeichnete natürliche Helligkeit
+ Etagen: 3
+ Zimmer: 1 4,5-Zimmer-Wohnung + 1 Gewerberaum im Erdgeschoss
+ Bäder: 1 komplettes Bad in der Wohnung, 1 WC im Gewerberaum
+ Ausstattung: mittlere/günstige Qualität, solide Struktur
+ Heizung: elektrische Speicherheizkörper + Pelletofen
+ Renovierung erforderlich: ideal zur Personalisierung und Aufwertung der Immobilie
Besonderheiten
+ Keine Erweiterungsmöglichkeit (maximal zulässige Bebauung bereits ausgeschöpft)
+ 100 Jahre altes Gebäude, mittlere bis gute Wartung, keine offensichtlichen Mängel
Markt und Möglichkeiten
+ Ausgewogenes Angebot/Nachfrage für Verkauf und Vermietung
+ Ausgezeichnete Gelegenheit als stabile Investition oder Ferienhaus zur individuellen Gestaltung nach eigenem Geschmack
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine schnelle Besichtigung zu vereinbaren.en:In the heart of the historic center of Preonzo, we offer a mixed residential and commercial property, also perfect as a holiday home. The solid masonry building is spread over 3 levels, with a pitched roof and plastered facades, and needs renovation to express its full potential. The location offers a unique view of the mountains and a unique historical context.
This ImmoSky offer provides the following advantages:
+ Living area: approx. 146 m²
+ Main exposure: East, excellent natural light
+ Floors: 3
+ Rooms: 1 4.5-room apartment + 1 commercial space on the ground floor
+ Services: 1 full bathroom in the apartment, 1 WC in the commercial space
+ Finishes: medium/economical quality, solid structure
+ Heating: electric storage radiators + pellet stove
+ Renovation needed: ideal for customizing and enhancing the property
Peculiarities
+ No possibility of expansion (maximum building potential already exploited)
+ 100-year-old building, medium-good maintenance, no obvious defects
Market and opportunities
+ Balanced supply/demand for sale and rental
+ Excellent opportunity as a stable investment or holiday home to customize according to your tastes
I am also consulting with you on the availability of information and invite you to make an appointment for a quick visit.
