Maison 10.5 pièces

CHF 3'250'000.-

6932 Breganzona
402 m² • 10.5 pièces

Opportunité d'investissement à ne pas manquer

Dans une position résidentielle privilégiée, calme et entourée de verdure, avec une magnifique vue dégagée sur un grand terrain non constructible et les collines environnantes, une maison entièrement rénovée en 2020, composée de trois unités résidentielles, dont un appartement de 2,5 pièces et deux lumineux appartements de 4,5 pièces, une opportunité d'investissement intéressante, également en résidence secondaire, pour ceux qui souhaitent garantir l'usufruit de l'appartement de 2,5 pièces au propriétaire, afin de conserver l'un des ppp générateurs de revenus.

La propriété est répartie sur trois niveaux, dont un sous-sol, qui abrite deux caves spacieuses, l'abri, le local technique et la buanderie commune.
La rénovation a été minutieuse et comprenait, en plus des finitions intérieures de haute qualité, le remplacement du système de chauffage, alimenté par une pompe à chaleur, distribué via des serpentins au sol, mais aussi le remplacement des châssis de fenêtres, qui sont tous en PVC et aluminium avec triple vitrage, ainsi que les stores à lamelles.
L'eau potable et sanitaire est chauffée par une chaudière de 300 litres.
La consommation des trois appartements est gérée de manière indépendante grâce au fait que trois compteurs respectifs ont été installés.

La propriété est complétée par un jardin de 370 m2, un double garage et une cour de 115 m2, où 4 places de parking extérieures non couvertes ont déjà été aménagées.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ Emplacement résidentiel stratégique et privilégié entouré de verdure
+ Maison composée de trois unités résidentielles
+ Rénovation totale récente
+ Finitions modernes de haute qualité
+ Pompe à chaleur et serpentins de plancher
+ Châssis PVC et aluminium, avec triple vitrage
+ Obligation de maintenir le revenu du locataire du 2.5 pièces
+ Possibilité de retirer le prêt immobilier à un taux très attractif

Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Informations complémentaires

1er étage
3 niveaux
679 m² (surface propriété)
Construit en 2020
Disponibilité sur demande
Référence 6505363.6505363
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage
Balcon
Animaux admis
Meublé

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco