Découvrez votre nouvel immeuble de rapport au cœur de la vieille ville d'Altstätten SG ! Le bâtiment résidentiel discrètement situé mais central offre une excellente opportunité d'investissement. Avec un effort modéré, jusqu'à 11 chambres simples peuvent être créées pour générer un rendement maximal. La propriété comprend actuellement quatre appartements bien conçus, qui disposent tous de leur propre entrée. Grâce à une base de locataires fidèles à long terme, on atteint actuellement un rendement de 5,34%, qui offre cependant un potentiel de hausse. Que vous souhaitiez conserver le bien dans son état actuel ou que vous envisagiez de le transformer en location d'une seule pièce, ce charmant immeuble de rapport vous offre de nombreuses possibilités pour maximiser vos revenus passifs.
Programme des salles :
Rez-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces (73 m²) avec un spacieux jardin et coin salon
Étage supérieur : Appartement de 2,5 pièces (50 m²)
À l'étage et combles : appartement duplex de 3 pièces (62 m²)
Attique : appartement de 2,5 pièces (51 m²)
Cette offre ImmoSky propose les *services supplémentaires* suivants :
+ Rendement de 5,34% – avec potentiel de hausse
+ Possibilité d'aménager en chambre individuelle avec un potentiel de rendement de plus de 10%
+ Locataires fidèles de longue date
+ Excellent emplacement
+ Faibles frais supplémentaires – les frais de chauffage et d'électricité sont payés directement par les locataires
+ Une hypothèque attractive peut être reprise
Je me ferai un plaisir de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser un rendez-vous de visite. J'attends votre appel avec impatience.
(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)
Programme des salles :
Rez-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces (73 m²) avec un spacieux jardin et coin salon
Étage supérieur : Appartement de 2,5 pièces (50 m²)
À l'étage et combles : appartement duplex de 3 pièces (62 m²)
Attique : appartement de 2,5 pièces (51 m²)
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+ Rendement de 5,34% – avec potentiel de hausse
+ Possibilité d'aménager en chambre individuelle avec un potentiel de rendement de plus de 10%
+ Locataires fidèles de longue date
+ Excellent emplacement
+ Faibles frais supplémentaires – les frais de chauffage et d'électricité sont payés directement par les locataires
+ Une hypothèque attractive peut être reprise
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(Le dossier de vente vous sera généralement envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)
