Immeuble résidentiel

CHF 1'400'000.-

2300 La Chaux-de-Fonds
700 m²
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Evolution des taux hypothécaires

Charmant immeuble locatif de 10 appartements, idéalement situé à proximité du centre-ville

Situé à proximité de la piscine et de la patinoire des Mélèzes, cet immeuble locatif jouit d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la gare, des transports en commun, des écoles et des commodités. Niché au coeur de La Chaux-de-Fonds, il offre à ses locataires un cadre de vie idéal avec un jardin commun.

Rénové en 2012, cet immeuble est équipé d'une chaudière à mazout à condensation (2021) et de fenêtres à double vitrage (2009). La surface habitable, d'environ 700 m², est répartie sur quatre étages.

Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 4,5 pièces ainsi qu'un de 3,5 pièces.

Le premier étage comprend deux appartements de 3,5 pièces chacun. Le deuxième étage offre également deux appartements de 3,5 pièces, tout comme le troisième et le quatrième étage, avec deux appartements de 3,5 pièces chacun. De plus, les combles pourraient être aménagés en appartement supplémentaire, ajoutant une valeur considérable à la propriété.

1 appartement au 4ème étage un appartement est à refaire complètement.

Le sous-sol de l'immeuble abrite un local technique, une buanderie et dix caves, fournissant des espaces de rangement supplémentaires pour les locataires. De plus, les combles pourraient être aménagés en appartement supplémentaire, ajoutant une valeur considérable à la propriété.

Enfin, l'immeuble dispose d'un jardin aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour le bien-être et la détente de tous les locataires.

Il y a la possibilité de reprendre une hypothèque à un taux avantageux (0,95% - BCN - 540'000.- CHF  / 2027)

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Informations complémentaires

3767 m³
612 m² (surface propriété)
Construit en 1899
Rénové(e) en 2012
Disponibilité sur demande
Référence IMM-6.1445575.cc3152d8-39ff-11ef-afda-0a4bde28e6f6

Équipements

Adapté aux enfants
Balcon

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Passage des Bougillons 22
2300 La Chaux-de-Fonds