Ferme 9 pièces

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Immeuble de Caractère à Courchapoix

Une Propriété d'Exception dans un Cadre Idyllique

Découvrez cette magnifique propriété de 1931, récemment rénovée, alliant le charme d'antan aux prestations modernes. Située sur un terrain de 742m² dans un quartier résidentiel paisible de Courchapoix, à proximité d'une rivière pittoresque, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entourée de verdure.

Composition de la Propriété

Rez-inférieur :

Cave spacieuse

Local technique avec chaudière et cuve à mazout

Rez-de-chaussée - Appartement 3.5 pièces (loué 990 CHF/mois, charges comprises) :

Grand séjour avec poêle en faïence

Cuisine moderne agencée et habitable

Hall d'entrée et hall de distribution

2 chambres confortables

Salle d'eau avec douche italienne, WC et fenêtre

1er étage - Appartement 4.5 pièces (potentiel locatif 1'290 CHF/mois, charges comprises) :

Spacieux séjour/salle à manger

Cuisine agencée avec îlot central

Chambre parentale

Balcon couvert orienté ouest

Chambre sud

Chambre en enfilade

Salle de bain complète avec douche, baignoire et fenêtre

Potentiel de Développement

La propriété offre de nombreuses possibilités d'extension :

Grange avec fort potentiel d'agrandissement (actuellement louable à 800 CHF)

Possibilité de créer un duplex au 2ème niveau

Option de créer un appartement 2.5 pièces supplémentaire

Aménagements Extérieurs

Plusieurs places de parc

Terrasse agréable

Terrain adjacent de 229m² idéal pour jardin ou espace détente

Localisation Privilégiée

Courchapoix offre un cadre de vie idéal :

À seulement 10 minutes de Delémont

Garderie et école primaire à proximité

Aires de jeux pour enfants

Environnement calme et verdoyant

Opportunité d'Investissement

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs :

Revenus locatifs existants

Fort potentiel de développement

Possibilité d'exploitation progressive

Rendement attractif