Au cœur de l'idyllique village de montagne grison de Curaglia, une rare opportunité s'offre aux investisseurs d'acquérir un projet résidentiel déjà approuvé avec un potentiel de création de valeur considérable. La propriété dispose d'une autorisation de réaffectation pour la réalisation de huit appartements attrayants – une base idéale pour un investissement durable dans une région montagneuse recherchée.
Le projet comprend huit unités résidentielles modernes avec des surfaces habitables allant d'environ 55 à 90 m². Tous les appartements disposent d'un balcon ou d'un espace extérieur privé ainsi que d'une orientation attrayante à l'est, à l'ouest ou au sud. Le concept de vie bien pensé combine un confort de vie contemporain avec l'emplacement proche de la nature et crée les meilleures conditions pour une commercialisation réussie ou une location à long terme.
La propriété existante a été entièrement agrandie et modernisée en 2009. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme hôtel avec 13 chambres d'hôtes, un restaurant panoramique et deux unités résidentielles au dernier étage. L'aménagement des chambres existantes ainsi que l'équipement complet de la gastronomie sont inclus dans le prix d'achat et permettent, si nécessaire, une utilisation transitoire ou intermédiaire flexible.
Cette offre ImmoSky offre les *avantages* suivants :
+ Réaffectation autorisée en 8 appartements, avant-projet d'architecte disponible
+ Appartements avec environ 55 à 90 m² de surface habitable
+ Chaque unité avec balcon ou espace extérieur privé
+ Propriété déjà modernisée avec infrastructure existante
+ Utilisation transitoire flexible possible jusqu'à la réalisation du projet
+ 1 place de parking en garage et 8 autres places de parking extérieures (dont 4 près de la maison et 4 autres à proximité)
Nous serons heureux de vous fournir les documents complets du projet et de vous informer personnellement sur le projet de réaffectation autorisé ainsi que sur le potentiel de développement de cette propriété d'investissement attrayante. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
