Villa 6 pièces

CHF 2'450'000.-

1225 Chêne-Bourg
3 chambres • 2 salles de bain • 6 pièces

Charmante villa à Chêne-Bourg

Découvrez cette charmante villa individuelle située à Chêne-Bourg. Cette maison offre une tranquillité inégalée tout en étant proche de toutes les commodités.

La parcelle clôturée avec piscine, sauna et jacuzzi ainsi que les multiples espaces de stationnement ajoutent à votre confort quotidien. Alliant le charme traditionnel que cette propriété exceptionnelle vous offre :

• Un Espace Généreux : D’environ 200 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, avec une parcelle arborée de 450 m².
• Confort et Écologie : Chauffage au sol, cheminée et fenêtres PVC double vitrage et volets en aluminium thermo-laqués pour une efficacité énergétique optimale.
• Disposition Idéale : Cuisine équipée et séjour avec cheminée, une chambre avec salle-de-douche, un local technique et un cellier au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle-de-bain, un toilette et grande pièce avec la possibilité d’aménager une chambre ou une salle de jeu supplémentaire au second étage.
• Espaces Supplémentaires : Garage fermé, un abris pour voiture.
• Extérieur Enchantant : Atelier et local de dépendance.

Description Générale

• Type de bien : Maison – triplex
• Surface utile : 200 m²
• Parcelle arborée : 450 m²
• Rez-de-chaussée/Étage : 140 m²
• 2ème étage : 60 m²

Équipement

• Chauffage : Chauffage au sol
• Fenêtres : PVC double vitrage
• Volets : Aluminium thermo-laqués
• Portail : électrique double (garage + entrée villa)

Disposition

Rez-de-chaussée
• Cuisine équipée
• Séjour/salle à manger avec cheminée
• Chambre avec salle-de-douche
• Local technique
• Cellier

1er étage
• 2 chambres
• 1 salle-de-bain
• 1 toilettes

2ème étage
• Grande pièce avec bar/cuisinette

Extérieur

• Atelier (40 m²)
• Local dépendance (10 m²)
• Jardin arboré avec piscine hors sol chauffée

Commodités

• Maison située dans un quartier calme
• Parcelle clôturée
• 5 places de parkings disponibles

Informations complémentaires

2 niveaux
200 m² (surface utilisable)
Construit en 1998
Disponible dès le 01.02.2025
Référence HLP20234310
Lien vers plus d'informations

Équipements

Cheminée
Vue
Parking
Garage
Piscine

Ce bien est proposé par

HLP – Homeloc & Prestige
Chemin du Pré-Fleuri 5
1228 Plan-les-Ouates