Nichée dans un chemin privé bordant les vignes, cette villa sans vis-à-vis offre un cadre paisible au sein d'une commune dynamique et attractive.
Conçue par un cabinet d'architectes genevois renommé, cette maison se distingue par ses lignes épurées et l'harmonie de ses choix esthétiques et architecturaux. L'atrium, élément central de la conception, traverse les étages et inonde les intérieurs d'une lumière naturelle, sublimant ainsi les espaces de vie.
Construite selon les normes strictes THPE, le confort de la villa est maximisé par un système de rafraîchissement d'air (géocooling) alimenté par une pompe à chaleur géothermique. L'installation énergétique est complétée par des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et des panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l'eau chaude, garantissant une empreinte écologique réduite.
Répartie sur trois niveaux de 110 m² bruts chacun (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), la villa offre une parfaite fluidité des espaces. Dès l'entrée, un spacieux hall avec vestiaire mène à une vaste pièce à vivre de 75 m², composée d'un généreux salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau offre de multiples accès à la spacieuse terrasse et au beau jardin privatif.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que trois chambres généreuses et une salle de bains.
Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à l'atrium, abrite une grande salle polyvalente de près de 45 m2. Ce niveau, entièrement aménagé et chauffé, inclut également une salle de douche, une buanderie, une cave et un local technique, offrant ainsi un confort optimal et des espaces fonctionnels.
Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien d'exception.
Au coeur de la campagne, la propriété bénéficie également d'un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics, écoles, crèche, jardin d'enfants et centre sportif.
L'accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Genève en fait un emplacement idéal pour les familles actives et les personnes souhaitant simplifier leurs déplacements quotidiens.
Conçue par un cabinet d'architectes genevois renommé, cette maison se distingue par ses lignes épurées et l'harmonie de ses choix esthétiques et architecturaux. L'atrium, élément central de la conception, traverse les étages et inonde les intérieurs d'une lumière naturelle, sublimant ainsi les espaces de vie.
Construite selon les normes strictes THPE, le confort de la villa est maximisé par un système de rafraîchissement d'air (géocooling) alimenté par une pompe à chaleur géothermique. L'installation énergétique est complétée par des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et des panneaux solaires thermiques pour le préchauffage de l'eau chaude, garantissant une empreinte écologique réduite.
Répartie sur trois niveaux de 110 m² bruts chacun (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), la villa offre une parfaite fluidité des espaces. Dès l'entrée, un spacieux hall avec vestiaire mène à une vaste pièce à vivre de 75 m², composée d'un généreux salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau offre de multiples accès à la spacieuse terrasse et au beau jardin privatif.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que trois chambres généreuses et une salle de bains.
Le sous-sol, baigné de lumière naturelle grâce à l'atrium, abrite une grande salle polyvalente de près de 45 m2. Ce niveau, entièrement aménagé et chauffé, inclut également une salle de douche, une buanderie, une cave et un local technique, offrant ainsi un confort optimal et des espaces fonctionnels.
Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien d'exception.
Au coeur de la campagne, la propriété bénéficie également d'un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : commerces, transports publics, écoles, crèche, jardin d'enfants et centre sportif.
L'accès rapide à l'autoroute A1 et à l'aéroport de Genève en fait un emplacement idéal pour les familles actives et les personnes souhaitant simplifier leurs déplacements quotidiens.
