Nichée dans la charmante commune viticole d'Avusy, cette majestueuse demeure llageoise réunit deux propriétés transformées en une seule, totalisant 12 pièces et offrant un cadre de vie unique. Véritable havre de paix, Avusy propose des infrastructures sportives et un esprit de village authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche de Genève.
Rez-de-chaussée :
Un double salon avec cheminée, un vaste espace dinatoire et une grande cuisine fermée entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et à une superbe véranda. Des pièces techniques complètent ce niveau, alliant confort et praticité.
1er étage :
Laissez-vous séduire par le séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa cheminée centrale. Ce niveau abrite également un grand bureau, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un second bureau et une salle de douche. La distribution harmonieuse entre les deux maisons offre une réelle sensation d'espace et de fluidité.
2ème étage :
Deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, un grand dressing et une salle de bains composent cet étage. Une galerie de distribution relie les deux ailes de la maison, tandis que des trappes vous donnent accès au grenier.
Extérieurs :
? Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement paysagé
? Une véranda avec coin BBQ pour profiter des beaux jours
? Un espace de parking couvert et deux places extérieures pour vos véhicules
? Une terrasse arrière, discrète et intimiste pour vos moments de détente.
Caractéristiques de la propriété :
? Surface habitable généreuse de 660 m², répartie sur 3 niveaux hors-sol
? Espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés
Cette maison unique, alliant charme rustique et prestations modernes, représente une opportunité rare dans un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes de Genève.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux !
Un véritable bijou au coeur de la campagne genevoise.
Nestled in the charming wine-growing commune of Avusy, this majestic residence combines two vast properties transformed into one, with a total of 12 rooms and a unique living environment. A true haven of peace, Avusy offers numerous sports facilities and an authentic village spirit, far from the hustle and bustle of the city yet still close to Geneva.
First floor:
A double living room with fireplace, a vast dining area and a large fully-equipped closed kitchen await you, with direct access to the terrace and a superb veranda. Technical rooms complete this level, combining comfort and practicality.
1st floor:
Let yourself be seduced by the cathedral-ceilinged living room, bathed in light thanks to its central fireplace. This level also houses a large study, a magnificent master suite with dressing room and private bathroom, as well as a second study and shower room. The harmonious distribution between the two houses offers a real sense of space and fluidity.
2nd floor:
Two spacious bedrooms with plenty of storage space, a large dressing room and a bathroom make up this floor. A distribution gallery links the two wings of the house, while trap doors give you access to the attic.
Exterior:
- A large covered terrace overlooking a beautifully landscaped garden
- A veranda with BBQ area to enjoy the fine weather
- Covered parking and two outdoor parking spaces for your vehicles
- A rear terrace, discreet and intimate for your moments of relaxation.
Property features :
- Generous living space of 660 m², spread over 3 above-ground levels
- Spacious, bright and perfectly laid-out living spaces
This unique house, combining rustic charm and modern amenities, represents a rare opportunity in a bucolic setting just a few minutes from Geneva.
Come and discover its authenticity and generous volumes!
A real gem in the heart of the Geneva countryside.
Rez-de-chaussée :
Un double salon avec cheminée, un vaste espace dinatoire et une grande cuisine fermée entièrement équipée vous attendent, avec un accès direct à la terrasse et à une superbe véranda. Des pièces techniques complètent ce niveau, alliant confort et praticité.
1er étage :
Laissez-vous séduire par le séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa cheminée centrale. Ce niveau abrite également un grand bureau, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un second bureau et une salle de douche. La distribution harmonieuse entre les deux maisons offre une réelle sensation d'espace et de fluidité.
2ème étage :
Deux chambres spacieuses avec nombreux rangements, un grand dressing et une salle de bains composent cet étage. Une galerie de distribution relie les deux ailes de la maison, tandis que des trappes vous donnent accès au grenier.
Extérieurs :
? Une grande terrasse couverte donnant sur un jardin magnifiquement paysagé
? Une véranda avec coin BBQ pour profiter des beaux jours
? Un espace de parking couvert et deux places extérieures pour vos véhicules
? Une terrasse arrière, discrète et intimiste pour vos moments de détente.
Caractéristiques de la propriété :
? Surface habitable généreuse de 660 m², répartie sur 3 niveaux hors-sol
? Espaces de vie spacieux, lumineux et parfaitement agencés
Cette maison unique, alliant charme rustique et prestations modernes, représente une opportunité rare dans un cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes de Genève.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux !
Un véritable bijou au coeur de la campagne genevoise.
Nestled in the charming wine-growing commune of Avusy, this majestic residence combines two vast properties transformed into one, with a total of 12 rooms and a unique living environment. A true haven of peace, Avusy offers numerous sports facilities and an authentic village spirit, far from the hustle and bustle of the city yet still close to Geneva.
First floor:
A double living room with fireplace, a vast dining area and a large fully-equipped closed kitchen await you, with direct access to the terrace and a superb veranda. Technical rooms complete this level, combining comfort and practicality.
1st floor:
Let yourself be seduced by the cathedral-ceilinged living room, bathed in light thanks to its central fireplace. This level also houses a large study, a magnificent master suite with dressing room and private bathroom, as well as a second study and shower room. The harmonious distribution between the two houses offers a real sense of space and fluidity.
2nd floor:
Two spacious bedrooms with plenty of storage space, a large dressing room and a bathroom make up this floor. A distribution gallery links the two wings of the house, while trap doors give you access to the attic.
Exterior:
- A large covered terrace overlooking a beautifully landscaped garden
- A veranda with BBQ area to enjoy the fine weather
- Covered parking and two outdoor parking spaces for your vehicles
- A rear terrace, discreet and intimate for your moments of relaxation.
Property features :
- Generous living space of 660 m², spread over 3 above-ground levels
- Spacious, bright and perfectly laid-out living spaces
This unique house, combining rustic charm and modern amenities, represents a rare opportunity in a bucolic setting just a few minutes from Geneva.
Come and discover its authenticity and generous volumes!
A real gem in the heart of the Geneva countryside.
