Construite dans les années 1950 et entièrement rénovée en 2020, cette villa individuelle, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, allie charme d'époque et modernité. Idéalement située à seulement 15 minutes de Genève, elle s'étend sur un terrain de 1 110 m², avec 240 m² de surface utile, offrant un cadre de vie agréable pour les familles.
La propriété est entièrement clôturée par de grandes haies, garantissant une totale intimité. L'entrée se fait par un sublime portail automatique, ajoutant une touche d'élégance et de sécurité à l'accès.
Description des Espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et accueillant
- Salon lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux
- Véranda chauffée, baignée de lumière, avec accès direct au jardin et à la terrasse
- Cuisine fermée agencée et équipée Chambre / Bureau flexible selon les besoins
- WC visiteurs
1er étage :
- Suite parentale avec rangements intégrés et accès à une terrasse privative (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
- Salle de bains principale avec baignoire et douche
- Deuxième chambre avec rangements et salle de bains attenante
- WC séparés pour plus de confort
2ème étage sous combles :
- Espace isolé sous combles offrant un grand potentiel de rangement supplémentaire
Sous-sol :
- Pièce polyvalente (chambre d'amis ou espace de travail)
- Salle de douche
- Grande salle de jeux avec accès direct au jardin
- Carnotzet avec cave à vin, parfait pour les soirées conviviales
- Buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge
Extérieurs et Aménagements :
- Jardin arboré soigneusement aménagé, offrant un espace de détente et de verdure
- Terrasse extérieure ombragée par une voile, idéale pour des repas en plein air
- Barbecue en pierre, parfait pour les soirées d'été
- Cabane de jardin pour stockage supplémentaire
- Parcelle entièrement clôturée par de grandes haies, assurant une grande intimité
- Portail automatique à l'entrée pour un accès sécurisé et pratique
- Garage double avec porte automatique et places de parking extérieures pour accueillir plusieurs véhicules
Atouts de la Propriété
- Emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant
- Agencement intérieur optimisé et lumineux
- Jardin magnifiquement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours
- Proximité immédiate des commodités, avec le calme d'une zone résidentielle exclusive
La propriété est entièrement clôturée par de grandes haies, garantissant une totale intimité. L'entrée se fait par un sublime portail automatique, ajoutant une touche d'élégance et de sécurité à l'accès.
Description des Espaces :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et accueillant
- Salon lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux
- Véranda chauffée, baignée de lumière, avec accès direct au jardin et à la terrasse
- Cuisine fermée agencée et équipée Chambre / Bureau flexible selon les besoins
- WC visiteurs
1er étage :
- Suite parentale avec rangements intégrés et accès à une terrasse privative (possibilité de créer une chambre supplémentaire)
- Salle de bains principale avec baignoire et douche
- Deuxième chambre avec rangements et salle de bains attenante
- WC séparés pour plus de confort
2ème étage sous combles :
- Espace isolé sous combles offrant un grand potentiel de rangement supplémentaire
Sous-sol :
- Pièce polyvalente (chambre d'amis ou espace de travail)
- Salle de douche
- Grande salle de jeux avec accès direct au jardin
- Carnotzet avec cave à vin, parfait pour les soirées conviviales
- Buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge
Extérieurs et Aménagements :
- Jardin arboré soigneusement aménagé, offrant un espace de détente et de verdure
- Terrasse extérieure ombragée par une voile, idéale pour des repas en plein air
- Barbecue en pierre, parfait pour les soirées d'été
- Cabane de jardin pour stockage supplémentaire
- Parcelle entièrement clôturée par de grandes haies, assurant une grande intimité
- Portail automatique à l'entrée pour un accès sécurisé et pratique
- Garage double avec porte automatique et places de parking extérieures pour accueillir plusieurs véhicules
Atouts de la Propriété
- Emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant
- Agencement intérieur optimisé et lumineux
- Jardin magnifiquement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours
- Proximité immédiate des commodités, avec le calme d'une zone résidentielle exclusive
