Opportunité d'investissement intéressante dans un immeuble rénové, offrant une très belle rentabilité avec un fort potentiel de valorisation locative à court et moyen terme.
Situé au cœur du village de Murist, cet immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation effectués au fil des années, avec une dernière phase majeure en 2021. Ces travaux ont inclus la réfection complète du toit, la ferblanterie, la charpente, le tuilage et l'isolation, réalisés par des entreprises locales.
Le bâtiment présente une bonne efficacité de l'enveloppe (classe B), témoignant d'une isolation thermique soignée. L'efficacité énergétique globale est classée C.
L'immeuble est composé comme suit :
- 1 studio
- 1 appartement de 2.5 pièces
- 1 appartement de 3.5 pièces
- 1 duplex de 4.5 pièces
L'immeuble génère un revenu locatif brut annuel de CHF 54'000.-.
RENDEMENT ACTUEL DE 6.07%
Situé au cœur du village de Murist, cet immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation effectués au fil des années, avec une dernière phase majeure en 2021. Ces travaux ont inclus la réfection complète du toit, la ferblanterie, la charpente, le tuilage et l'isolation, réalisés par des entreprises locales.
Le bâtiment présente une bonne efficacité de l'enveloppe (classe B), témoignant d'une isolation thermique soignée. L'efficacité énergétique globale est classée C.
L'immeuble est composé comme suit :
- 1 studio
- 1 appartement de 2.5 pièces
- 1 appartement de 3.5 pièces
- 1 duplex de 4.5 pièces
L'immeuble génère un revenu locatif brut annuel de CHF 54'000.-.
RENDEMENT ACTUEL DE 6.07%