Maison 5.5 pièces

CHF 1'280'000.-

1633 Marsens
5.5 pièces

Investissez dans une région en développement

Plusieurs possibilités d'aménagement pour ce bien aux multiples facettes
Actuellement, le bien est divisé en une habitation de 4.5 pièces à l'étage, un studio indépendant, ainsi qu'un atelier très lumineux et fonctionnel. Les 3 espaces sont loués, les baux à loyer ainsi que les plans sont disponibles sur demande.

Enfin, vous avez la possibilité de développer cette parcelle se trouvant en zone Centre, et dont les caractéristiques sont les suivantes:

Ordre des constructions : non contigu

Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 1.00 : 0.30 indice complémentaire pour le stationnement

Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.50

Distance à la limite (DL) : h/2, minimum 4.00 m

Hauteur totale (h) pour toits à pans : 12.00 m / pour toits plats : 10.00 m (sous réserve des prescriptions particulières).

Informations complémentaires

1956 m³
846 m² (surface propriété)
225 m² (surface utilisable)
Construit en 1863
Rénové(e) en 2020
Disponibilité sur demande
Référence 1553170.27484aa4-f35d-11ef-8dba-069ae14c7a06

Équipements

Adapté aux enfants
Cheminée
Garage
Balcon
Jardin

Ce bien est proposé par

Weck, Aeby & Cie S.A.
Case postale 640
1700 Fribourg