Découvrez cette magnifique maison de charme, baignée de lumière et aux espaces harmonieusement répartis, située dans un quartier résidentiel parfaitement calme. Profitez d'une vue imprenable sur le lac de Morat depuis presque toutes les pièces de cette demeure unique.
Caractéristiques Principales :
Lumineuse et Spacieuse : Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Rénovations Modulables :
Un projet de rénovations, détaillé et budgétisé, est à disposition. Il peut être ajusté selon vos préférences pour redonner à cette maison tout son prestige d'antan.
Équipements Modernes :
Une pompe à chaleur est prévue pour garantir une efficacité énergétique optimale.
Séjour Convivial :
Le séjour, doté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée, se prolonge par une pièce supplémentaire idéale pour la lecture, le travail ou comme atelier.
Cuisine Fonctionnelle :
Accès direct à une jolie terrasse depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.
Chambres avec Vue :
À l'étage, trois chambres offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes et partagent une salle de bain.
Grenier Aménageable :
Un espace supplémentaire au grenier, accessible depuis l'étage.
Sous-sol Polyvalent :
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle d'eau, une cave à vin et autres espaces de stockage.
Opportunité Unique :
Parcelle Constructible en Sus :
Il est possible d'acquérir une parcelle constructible située en contre-bas. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une villa individuelle sur un étage ou partiellement deux étage .
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec des possibilités d'aménagements flexibles pour répondre à vos besoins. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le lac de Morat situé en contrebas de la maison.
Caractéristiques du Terrain :
Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac de Morat.
Possibilités de Construction :
Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle ou de jumelles sur un étage et partiellement deux étages, une servitude de vue grevant la parcelle. La surface habitable autorisée est de 218m² sur un étage ou 409m² - un étage et partiellement deux étages.
Cadre Juridique :
Actuellement, le Plan d'Aménagement Local (PAL) en cours bloque les mises à l'enquête sur la commune, mais le coefficient d'utilisation du sol est garanti par la commune, assurant ainsi la faisabilité des projets futurs. Vendu sans condition .
Prix Attractif :
Proposé à seulement CHF 780/m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle.
L'acquisition de ses deux biens combinés offrent un potentiel rare dans cette région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques Principales :
Lumineuse et Spacieuse : Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Rénovations Modulables :
Un projet de rénovations, détaillé et budgétisé, est à disposition. Il peut être ajusté selon vos préférences pour redonner à cette maison tout son prestige d'antan.
Équipements Modernes :
Une pompe à chaleur est prévue pour garantir une efficacité énergétique optimale.
Séjour Convivial :
Le séjour, doté d'une grande baie vitrée et d'une cheminée, se prolonge par une pièce supplémentaire idéale pour la lecture, le travail ou comme atelier.
Cuisine Fonctionnelle :
Accès direct à une jolie terrasse depuis la cuisine, parfaite pour les repas en plein air.
Chambres avec Vue :
À l'étage, trois chambres offrent une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes et partagent une salle de bain.
Grenier Aménageable :
Un espace supplémentaire au grenier, accessible depuis l'étage.
Sous-sol Polyvalent :
Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle d'eau, une cave à vin et autres espaces de stockage.
Opportunité Unique :
Parcelle Constructible en Sus :
Il est possible d'acquérir une parcelle constructible située en contre-bas. Cette parcelle offre la possibilité de réaliser une villa individuelle sur un étage ou partiellement deux étage .
Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec des possibilités d'aménagements flexibles pour répondre à vos besoins. Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel paisible, offrant une vue imprenable sur le lac de Morat situé en contrebas de la maison.
Caractéristiques du Terrain :
Emplacement Privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac de Morat.
Possibilités de Construction :
Ce terrain permet la réalisation d'une maison individuelle ou de jumelles sur un étage et partiellement deux étages, une servitude de vue grevant la parcelle. La surface habitable autorisée est de 218m² sur un étage ou 409m² - un étage et partiellement deux étages.
Cadre Juridique :
Actuellement, le Plan d'Aménagement Local (PAL) en cours bloque les mises à l'enquête sur la commune, mais le coefficient d'utilisation du sol est garanti par la commune, assurant ainsi la faisabilité des projets futurs. Vendu sans condition .
Prix Attractif :
Proposé à seulement CHF 780/m², ce terrain représente une opportunité exceptionnelle.
L'acquisition de ses deux biens combinés offrent un potentiel rare dans cette région.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
