Villa 4.5 pièces

CHF 980'000.-

1731 Ependes FR
98 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Maison neuve de 4,5 pièces avec grande terrasse au centre d'Épendes

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au cœur d'Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.

Cette maison moderne de 4,5 pièces en duplex offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :

- Deux chambres lumineuses à l'étage

- Une salle de bain équipée à l'étage

- Une salle de douche au rez-de-chaussée

- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger au rez-de-chaussée, pour une ambiance conviviale et chaleureuse

- Une chambre parentale au rez-de-chaussée

- Une magnifique terrasse de plus de 32 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques


Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.

Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles :

École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.
École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.
Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.
Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes

Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.

Informations complémentaires

300 m² (surface propriété)
Construit en 2026
Disponibilité sur demande
Référence Villa A

Équipements

Vue

À proximité

Transports publics
207m - 5 min
Magasins
92m - 2 min
Écoles primaires
170m - 4 min

Ce bien est proposé par

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne